Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Fabiana Venturino
MONOAMBIENTE APTO PROFESIONAL – ANCHORENA Y SANTA FE – DOBLE INGRESO
EXCELENTE UBICACIÓN
Excelente monoambiente tipo estudio, apto profesional, ubicado sobre Anchorena, casi esquina Av. Santa Fe, en una de las zonas más buscadas de Recoleta/Palermo, a pocas cuadras del Shopping Alto Palermo.
La unidad se encuentra en excelente estado de conservación, es interna y cuenta con una cómoda distribución, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Por sus características y ubicación, presenta gran potencial para consultorio, estudio profesional u oficina.
CARACTERÍSTICAS
Monoambiente tipo estudio.
Cocina separada y renovada.
Ambiente cómodo y funcional.
Aire acondicionado.
Ventilador Techo
Instalación eléctrica y cableado renovados.
Muebles en muy buen estado.
Baño completo con bañera.
Departamento interno, tranquilo.
Apto profesional.
EL EDIFICIO
Edificio muy bien mantenido, con:
Palieres en muy buen estado.
Seguridad.
2 ascensores modernos.
Excelente mantenimiento general.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Ubicación estratégica sobre Anchorena, casi esquina Av. Santa Fe, rodeada de comercios, gastronomía, bancos, farmacias, supermercados y todo tipo de servicios.
A pocas cuadras del Alto Palermo Shopping y con excelente acceso al corredor de Av. Santa Fe.
Cuenta con acceso cercano a dos líneas de subte: Línea D (estación Pueyrredón) y Línea H (estación Santa Fe).
En las inmediaciones circulan numerosas líneas de colectivo, entre ellas 12, 39, 41, 64, 68, 111, 118, 152 y 194, facilitando el acceso desde distintos puntos de la Ciudad.
La zona también se caracteriza por su cercanía a centros médicos, consultorios, farmacias, comercios y servicios, lo que refuerza especialmente el atractivo de la propiedad para profesionales de la salud.
REQUISITOS
1 mes de depósito.
1 mes de alquiler adelantado.
Seguro de caución.
Ingresos comprobables.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, en muy buen estado y con una ubicación privilegiada, especialmente atractiva para consultorio, estudio profesional u oficina.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
