Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Mariana Carrasso
Excelente monoambiente semipiso, totalmente amoblado y equipado para dos personas, ubicado en el 7° piso al frente, en la esquina de Migueletes y Juramento, en una de las zonas más buscadas de \"Belgrano Chico\", a pocos metros del Barrio Chino, Av. del Libertador y Barrancas de Belgrano.
La unidad se destaca por su excelente luminosidad, vista abierta y muy buena distribución, integrando de manera funcional y armoniosa los sectores de dormitorio, living y comedor.
Cuenta con cocina semiintegrada con barra divisoria, equipada con horno a gas, heladera, microondas y muy bien espacio de guardado, necesario para una estadía confortable.
El sector de dormitorio dispone de cama box con cajonera y placard divisorio, además de aire acondicionado frío/calor.
El living presenta una cuidada decoración, con sillón y una práctica mesa ratona elevable que se transforma fácilmente en mesa de comedor, optimizando el espacio y aportando gran funcionalidad, y dos cómodos placares.
Baño completo, moderno equipado con bañera con mampara de vidrio, amplio vanitory con mesada de mármol y bacha de apoyo, gran espejo y muy buen espacio de guardado.
Dispone de balcón con mesa rebatible, con orientación al frente con vista abierta, al que se accede mediante una amplia puerta balcón con doble vidriado hermético (DVH) y mosquitero, que brinda excelente aislación y luminosidad.
El departamento se entrega completamente amoblado y equipado maximo para dos personas, listo para ingresar. No posee lavarropas, en la misma cuadra hay un lavadero.
No incluye ropa blanca.
Como gran diferencial, el ingreso al edificio es mediante cerradura electrónica con reconocimiento facial, o código QR aportando comodidad y tecnología.
El edificio dispone de dos ascensores de ultima tegnologia.
Una excelente opción para quienes buscan un departamento moderno, luminoso, funcional y listo para vivir, con balcón, vista abierta y una ubicación privilegiada dentro de la mejor zona de Belgrano, que te conecta con toda la ciudad, con una variedad de medios de transporte, ya que se ubica a metros de la estación de Belgrano C, múltiples líneas de colectivo y cercanía con el subte linea D.
REQUISITOS DE ALQUILER
* Plazo de contrato: 24 MESES, con posibilidad de un contrato por un plazo menor, sujeto a evaluación del propietario.
* Mes de alquiler: USD 700 mensuales durante el primer año.
* Segundo año: USD 770 mensuales.
* Depósito en GARANTÍA de USD 700.
* Ingresos demostrables.
* Seguro de Caución.
* NO apto mascota.
*Disponibilidad inmediata.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
