Departamento de 1 ambiente en alquiler en Belgrano – Virrey Olaguier y Feliu al 2600

Monoambiente con Balcón y Amenities — Belgrano / Colegiales Amplio, muy luminoso y silencioso monoambiente en alquiler en un 3er piso al contrafrente sobre la calle Virrey Olaguer y Feliú 2623. Ubicado en una de las mejores y más tranquilas cuadras de la zona, a solo 3 cuadras de la Avenida Cabildo y del Subte D (Estación José Hernández). El departamento cuenta con una distribución muy funcional, balcón con vista al pulmón de manzana, aire acondicionado instalado, cortina Black Out y cortina roller sun screen a medida. Características del Edificio: • Edificio moderno con ascensor. • Agua caliente central. • Amenities: Terraza con parrilla (SUM), laundry y jacuzzi de uso común. • Encargado con vivienda Condiciones y Requisitos: • Alquiler mensual: $700.000 • Expensas: $200.000 • Contrato por 2 años en pesos con actualización trimestral por IPC. • Mes de adelanto: 1 mes de alquiler corriente.• Depósito en garantía: 700 (USD) • Ingresos demostrables (se acepta sumar recibos de co-solicitantes). • Garantía EXCLUYENTE: Únicamente Seguro de Caución (Finaer, Hoggax) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - **** - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).