Excelente Monoambiente Amoblado con Cocina Separada Sucre y Av. Cabildo, Belgrano C
Presentamos una propuesta de alquiler ideal para estudiantes en una de las zonas más cotizadas, seguras y conectadas de la Ciudad de Buenos Aires: Belgrano C. Ubicado sobre la calle Mariscal Antonio José de Sucre casi esquina Avenida Cabildo, este amplio departamento de 31 m² en planta baja al contrafrente destaca por su gran luminosidad, su entorno silencioso al resguardo del ruido exterior y su funcional distribución.
La unidad se entrega amoblada y con ventilación natural directa en todos sus ambientes, estando totalmente lista para habitar.
Disponibilidad: Disponible a partir del 1° de septiembre.
Perfil del Inquilino: Ideal para estudiante universitario (sin mascotas).
Detalles y Distribución de la Unidad:
Superficie: 31 m² totales (31 m² cubiertos muy bien aprovechados).
Distribución: Planta baja con orientación al contrafrente, muy tranquila y luminosa. Ventanas en todos los ambientes (incluyendo baño y cocina).
Cocina Independiente: Sector de cocina separado equipado con cocina a gas natural y heladera con freezer (nueva a estrenar).
Baño Completo: Baño con ducha y ventilación al exterior.
Muebles e Instalaciones Incluidas: Cama con colchón, mesa con 4 sillas, sillón de 3 cuerpos con puff, ventilador de techo y un amplio placard empotrado con cajoneras.
Conectividad: Edificio preparado para la contratación del servicio de internet de tu preferencia y con servicio de encargado.
Ubicación Inmejorable para Estudiantes:
Ubicado en el corazón de Belgrano C, una zona altamente comercial, transitada y segura, próxima a diversas facultades y con acceso directo a Ciudad Universitaria (UBA):
A solo 50 metros de la parada del Metrobús sobre Av. Cabildo (decenas de líneas de colectivos hacia CABA y Zona Norte).
A 200 metros de las estaciones Juramento y José Hernández de la Línea D de Subte.
Rodeado de supermercados, bancos, centros de estudio, cafés de especialidad, librerías y comercios de todo tipo.
Condiciones Comerciales y Requisitos:
Valor de Alquiler Mensual: $550.000 pesos.
Expensas: $165.000 mensuales.
Ajuste: Trimestral según Índice de Precios al Consumidor (IPC).
Plazo Contractual: Contrato mínimo por 17 meses (con vencimiento en enero de 2027), con posibilidad de renovación.
Depósito en Garantía: 1 mes ($550.000), actualizable al valor del alquiler.
Requisitos de Ingreso:
Certificado de alumno regular.
Demostración de ingresos locales de los padres / tutores.
Monto total para ingresar: $1.100.000 (Mes de alquiler + Depósito).
Reserva: $100.000 (a descontar del saldo a la firma del contrato).
¿Buscás un departamento cómodo, equipado y en la mejor zona universitaria de Belgrano? Ponete en contacto con nuestro equipo hoy mismo para coordinar una visita personalizada.
