Excelente departamento de 1 ambiente con posibilidad de división, ubicado al frente en un tercer piso, sobre 11 de Septiembre al 2200, Belgrano / Barrio Chino
La unidad cuenta con aproximadamente 45 m² totales y se destaca por su excelente luminosidad y ventilación natural, gracias a sus tres ventanas.
Su distribución permite aprovechar cómodamente el espacio como monoambiente o generar una división para obtener un dormitorio independiente, ofreciendo una alternativa muy interesante tanto para vivienda como para inversión.
+ Amplio ambiente divisible.
+ Tres ventanas al frente, con excelente entrada de luz natural.
+ Cocina a gas.
+ Baño completo.
+ Estufa tiro balanceado.
+ Cochera cubierta.
+ Tercer piso.
Aproximadamente 45 m² totales.
Excelente potencial para vivienda o renta.
Ubicación ptivilegiada sobre 11 de Septiembre, en una cuadra residencial pero en una zona comercial y consolidada como punto turistico de la Ciudad, con excelente conectividad y una amplia oferta de comercios, gastronomía, servicios y espacios verdes.
A pocos minutos de:
Av. del Libertador
Av. Cabildo
Estación Belgrano C – Ferrocarril Mitre
Subte Línea D – Estación Juramento
Metrobus de Av. Cabildo
Centro de Trasbordo Belgrano
Barrancas de Belgrano
Plaza Manuel Belgrano
Barrio Chino
Paseo del Bajo y principales accesos hacia zona norte
Universidades, colegios y centros de salud
Amplia variedad de restaurantes, cafés, supermercados y comercios
Las Barrancas de Belgrano se encuentran muy próximas y ofrecen uno de los principales espacios verdes de la zona. La estación Belgrano C permite además una conexión directa mediante el Ferrocarril Mitre.
IDEAL PARA INVERSIÓN
Por sus 45 m², posibilidad de división, frente, luminosidad y cochera cubierta, se trata de una propiedad con muy buenas características para renta.
Renta mensual estimada de mercado: aproximadamente $800.000 + expensas, dependiendo de las condiciones del contrato y del estado de la unidad. Este valor se encuentra alineado con publicaciones actuales de unidades comparables de 1 ambiente con cochera en Belgrano.
Importante: Las superficies, medidas, distribución y demás datos consignados son aproximados. Las superficies y medidas definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio, planos y demás documentación correspondiente.
