Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Veronica Andrea Copello
MONOAMBIENTE EN ALQUILER CON BALCÓN EN BELGRANO, CAPITAL FEDERAL
Departamento de 35 m² ubicado en el piso 7 de un edificio de 10 pisos sobre la avenida O\'Higgins, en una de las zonas más dinámicas de Belgrano. Se trata de un monoambiente luminoso y bien proporcionado, con 30 m² cubiertos y 5 m² de balcón semicubierto que garantiza excelente entrada de luz natural durante todo el día.
El ambiente principal funciona como living comedor integrado, con amplios ventanales que se abren hacia el balcón equipado con cortinas roller. La cocina se encuentra integrada al espacio con barra desayunadora, completamente equipada con muebles sobre y bajo mesada, anafe y artefacto eléctrico. Dispone de conexión para lavarropas y espacio funcional para su instalación. El departamento cuenta con aire acondicionado frío calor que climatiza todo el espacio de manera eficiente.
El baño es completo e impecable, con bañera. Toda la superficie del departamento presenta pisos de porcelanato de excelente terminación. El estado general de la propiedad es excelente, construida en 2010 con mantenimiento óptimo.
La ubicación es estratégica: a una cuadra de la Plaza Alberti, rodeado de la completa oferta comercial y gastronómica que caracteriza a Belgrano. Se encuentra a 4 cuadras de la avenida Cabildo con acceso al sistema Metrobús y a la línea de Subte D, además de estar a 5 cuadras de la avenida del Libertador, lo que facilita la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad.
Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC. Se requiere seguro de caución.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
