Departamento monoambiente en venta en Belgrano – Luis maría campos 1400

MOVA: Luis MAría Campos y Zabala - ENTREGA INMEDIATA!!! ***Monoambiente A ESTRENAR en inmejorable ubicación -Espacioso ambiente de 8x3 - Carpintería DVH - Balcón de 1.33x2.58 - Gran placard con espacio vestidor/escritorio - Cómoda cocina con barra - Espacio lavarropas - Muebles bajo mesada y alacena - Campana de cocina - Baño completo *** AMENITIES: SUM: Ubicado en Piso 13º con cocina completa contigua separada del mismo. Acabado de piso porcelanato en color a definir. Cuenta con dos toilettes ubicados en el palier, aire acondicionado y expansión a balcón terraza descubierto. GIMNASIO: Ubicado en piso 12º con 2 toilettes con duchas. Con piso vinílico o similar y equipo de aire acondicionado. PISCINA: Ubicada en Piso 12º; de medidas 3 m x 9,5 m con profundidad de 1,00 m con revestimiento interior de venecitas en color blanco. Con baranda de aluminio con sola´rium atérmico. Con expansión a amplia terraza que va a contar con sector solarium. La terraza cuenta con 2 toilettes ubicados en el núcleo de escaleras. Con una ubicación estratégica, el edificio se emplaza cerca de avenidas principales y redes de transporte público superficial y subterra´neo. Adema´s, hermosas plazas y parques se encuentran a solo pocas cuadras. HALL DE ACCESO: Con carpinterias en acero inoxidable con vidrio de seguridad 3+3. Iluminación general por medio de luces LED. Piso de porcelanato. PALIER: Piso de porcelanato con terminación de muros con pintura blanco mate. ILUMINACION: Se incluyen los artefactos en balcones y salas de ma´quinas, palieres y espacios comunes. COCHERAS: Acceso a cocheras desde Planta Baja con porton automa´tico. Las cocheras se ubican en PB,1º y 2º Subsuelo accediendo a ambos subsuelos por rampa. DETALLES Y TERMINACIONES SISTEMA CONSTRUCTIVO: Estructura independiente de hormigón armado y cerramiento de mampostería de ladrillo hueco y/o común según su ubicación, terminada con enlucido de yeso y pintura completa en locales secos y revestimientos en cocina y baño. 2 SUBSUELOS: Acceso a cocheras por rampa desde Planta Baja. Estructura de hormigón visto. REVESTIMIENTO EXTERIOR: Terminación exterior de ladrillo blanco tipo Bara cemento o similar. Las barandas son de hierro negro con vidrio de seguridad 3+3. Los balcones presentan piso de porcelanato. CIELORRASOS: Enlucido de yeso aplicado con buña perimetral y pintura latex. CARPINTERÍA EXTERIOR E INTERIOR: Aberturas de PVC con vidrio DVH (Rehau Euro Design color madera o similar). Puertas de acceso de medidas especiales en placas enchapadas de madera paraíso o similar con buñas con marco de madera. Las puertas interiores compuestas por marcos de madera y hojas tipo placa enchapadas. Herrajes platil. Los frentes de placard en dormitorios con sistema corredizo de aluminio sin interior y sin espejo. TERMINACIÓN DE PISOS: Las unidades se entregara´n con terminación de piso vinilico de Pisos Alemanes modelo a definir en living-comedor y dormitorio. TERMINACIÓN SERVICIOS: Baño Principal: Inodoro con depósito empotrado en pared y bidet (artefactos 1° calidad) con bañera o plato de ducha in-situ con griferia Hidromet Storm para ducha exterior con transferencia. Bacha de apoyo sobre mesada de granito color a definir y grifería monocomando Hidromet o similar. Pisos y paredes revestidos en porcelanato. Toilette: Inodoro con depósito empotrado en pared (artefacto 1° calidad). Bacha de apoyo sobre mesada de granito color a definir y grifería monocomando Hidromet o similar. Pisos y paredes revestidos en porcelanato. Toilette de Servicio: Inodoro con mochila (artefacto 1° línea), pileta lavamanos pedestal, grifería Hidromet o similar y ducha exterior monocomando Hidromet o similar. Pisos y paredes revestidos en porcelanato. Cocina: Muebles de cocina bajo mesada y alacena en melanina blanca o similar. Mesadas de granito de 1° calidad en color a definir; Grifería Hidromet o similar; Anafe eléctrico Franke vitrocera´mico; Pileta de lavar de acero inoxidable Johnson; Horno eléctrico convector Franke SM 66 con campana de aire para cocina Franke Modelo Stilo Isla Pro o similar y conexión para lavavajillas/lavarropas. INSTALACIONES: Eléctrica: Canalizaciones, cableado y tablero (térmicasdisyuntor) para alimentación de 220 V, llaves y tomas, de acuerdo a las normativas. Incluye tomas de 20 AMP para anafe de cocina y aire acondicionado. También se incluye una toma USB en 1 ambiente. Sanitaria: Agua caliente central provista por Termotanques centrales eléctricos. Cimatización: Cañerias preparadas para recibir instalación de aire acondicionado frío-calor por Split (se dejan previstas cajas de pre-instalacion en cada ambiente). Cada departamento presenta un único equipo instalado en el living de primera marca según balance térmico. ASCENSOR: El edificio contara´ con tres ascensores Micromac con puertas automa´ticas y cabina de acero inoxidable y espejo; según reglamentaciones del GCBA con piso de granito y display digital. Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del correspondiente reglamento de copropiedad y plano de mensura. plano -- Martilleros responsables: Fabian Bergier - CUCICBA 5404 Carolina Zottola - CMCPSI 6674