Hermoso Monoambiente Grande con Balcón Aterrazado Edificio Moderno
Franklin D. Roosevelt 3239, Piso 6 (Entre Melián y Superí), Belgrano / Coghlan
Disfrute de un espacio moderno, luminoso y completamente equipado en una de las zonas residenciales más tranquilas y conectadas del norte de la ciudad. Este lindísimo monoambiente de amplias dimensiones se encuentra en un edificio de categoría y pocos años de antigüedad (con ascensor automático de última generación). Al estar ubicado al contrafrente, con orientación hacia un pulmón de manzana abierto, ofrece una luminosidad solar excepcional y un entorno sumamente silencioso. Disponible para ingreso inmediato.
Características Principales:
El Ambiente: Espacio grande, soleado e impecable. Cuenta con una cómoda cama de 1.60 x 2.00 metros, Smart TV con cable e internet instalados, y un placard empotrado de generosas dimensiones.
Balcón Aterrazado: Amplio sector exterior privado con vista abierta al pulmón de manzana, ideal para relajarse.
Cocina Integrada: Moderna cocina de concepto abierto, totalmente equipada con vajilla, horno eléctrico integrado, hornallas y heladera con freezer.
Baño: Baño completo, muy amplio y compartimentado, equipado con bañera y ventana al exterior que garantiza una excelente ventilación natural.
Climatización de Alta Gama: Cuenta con sistema de losa radiante individual (calefacción regulable por el inquilino) y un equipo de aire acondicionado frío/calor.
Amenities: Servicio de laundry en el edificio.
Capacidad Máxima: 2 personas.
Ubicación y Conectividad Estratégica:
A solo 2 cuadras del Hospital General de Agudos Dr. Ignacio Pirovano (ideal para personal médico o residentes).
A 1 cuadra del estratégico centro comercial y gastronómico de las Avenidas Monroe y Dr. Ricardo Balbín.
A 6 cuadras de la Avenida Cabildo.
Transporte Absoluto: Conectividad inmejorable con acceso rápido a la Línea D de Subte (Estación Congreso de Tucumán), la red de Tren Mitre (Estación Coghlan) y múltiples líneas de colectivos.
Condiciones Comerciales:
Alquiler Mensual: $950.000.
Expensas: $160.000.
Gastos a cargo del inquilino: Luz, agua (AySA) y el servicio activo de Internet/Cable.
Disponibilidad: Inmediata.
