Departamento en VENTA. Monoambiente con Vista Verde, Amenities y Seguridad 24hs - Belgrano R.
Apto Profesional.
Este departamento, ubicado sobre la calle Blanco Encalada al 3400, con ingreso también por Av. Monroe, combina la conectividad total, con la paz de un pulmón de manzana 100% verde.
Puntos Destacados:
• Tranquilidad Absoluta: Disposición contrafrente con vista abierta al jardín del edificio. Orientación Noreste (sol de mañana, la mejor luz).
• Seguridad : Vigilancia 24 hs y predio monitoreado. Ideal para quienes buscan tranquilidad al entrar y salir.
• Espacios de Relax: Edificio con Pileta, SUM, Parrillas, Laundry y Jardín común. Tu casa no termina en la puerta del departamento.
• Todo Incluido: Las expensas incluyen AYSA y Agua Caliente Central.
Te cuento un poco sobre:
Conectividad y Transporte.
• Tren (Línea Mitre): A solo 400 metros (5 minutos a pie) de la Estación Belgrano R (ramales a Retiro, Tigre y José León Suárez). Es la forma más rápida de llegar al centro en menos de 20 minutos. Tambíen Tenes la Estación de Coghlan. Casi a la misma distancia.
• Subte (Línea D): A unas 10-12 cuadras de la Estación Juramento o Congreso de Tucumán. Es una caminata directa por la zona residencial o un viaje de 3 minutos en cualquier colectivo. Idem Villa Urquiza (Línea B).
• Colectivos: Al estar a metros de avenidas clave como Crámer, Balbín y Monroe, tenés acceso a líneas principales como 107, 114, 133, 151, 19, 76, 67.
• Metrobus Cabildo: A unas 7 cuadras, conectando con el sistema de transporte más rápido hacia el norte y el centro: líneas 60, 68, 152, 59, etc.
Ah! Te gusta andar en bici, tenes una estación de Ecobici muy cerca, 233 - MONROE esta en Superi 2519 y en Plaza Castelli tenes la 259 - PLAZA CASTELLI en Echeverria 3249 ahi las bicis vuelan...Hay más disponibles en la de Monroe tenelo en cuenta.
Gastronomía.
La propiedad está muy cerca del:
• Polo Gastronómico Belgrano R: A 5 minutos a pie (alrededor de la Plaza Castelli), encontrás cafeterías de especialidad y restós clásicos como Piani, Tea Connection, Dandy y panaderías boutique. Maru Botana, una de mis favoritas, proba la Marquise con frutos rojos.
• Cercanía con Av. Monroe y Olazábal: Una zona llena de supermercados, farmacias, bancos y centros de abastecimiento que hacen que no necesites salir del barrio para nada.
Recreación y Espacios Verdes.
• Plaza Castelli: El corazón verde del barrio, ideal para pasear mascotas o hacer ejercicio.
• Plaza Marcos Sastre: A pocas cuadras, un espacio más tranquilo y vecinal.
• Calles Arboladas: La zona de Blanco Encalada y Superí es famosa por sus túneles de árboles y casas bajas, lo que garantiza paseos muy agradables y poco ruido de ciudad.
y Melián... que decirte... lo que las caminé en Pandemia.(soy vecina de Colegiale).
Antiguedad y orientación.
El edificio tiene aprox 20 años.
La orientación es inmejorable. Noreste.
Superficies y Distribución.
• Total: 34 m².
• Cubiertos: 30 m².
• Balcón: 4 m²
• Layout: * Hall de entrada (recibidor).
o Baño completo con bañera.
o Pasillo con placard.
o Ambiente principal con cocina integrada (con baulera).
o Balcón abierto al contrafrente.
Edificio con Encargado.
Querés saber más? ¡Siempre un placer atenderte! Ponete en contacto conmigo ahora.
Liliana Roselli. Servicios Inmobiliarios.
Mat CUCICBA 8855
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La propiedad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida según lo establecido por la Ley 5115. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad indicadas en la presente publicación son aproximadas y sujetas a verificación. Los datos definitivos serán los que consten en el título de propiedad y en la documentación correspondiente. En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredora matriculada Liliana Roselli Mat CUCICBA 8855. Decorado con amoblamiento virtual para dimensionar espacio.
