VENTA Monoambiente a Estrenar con Balcón + Amenities en Belgrano. Monoambiente a estrenar de 39,58 m² totales con balcón, ubicado en 5° piso al contrafrente, con orientación Norte, en moderno edificio con amenities de primer nivel sobre La Pampa al 2900, Belgrano. Una unidad muy luminosa, con una planta amplia y funcional, excelentes terminaciones y muy buen aprovechamiento del espacio. Su orientación Norte aporta muy buena luz natural. El ambiente permite organizar cómodamente diferentes sectores de living, comedor y dormitorio, y se integra con la cocina y el balcón. • Monoambiente a estrenar. • 5° piso. • Contrafrente. • Orientación Norte. • Muy luminoso. • Ambiente amplio y de distribución funcional. • Balcón. • Cocina integrada con buen espacio de guardado. • Horno eléctrico. • Placa vitrocerámica de 4 hornallas. • Placard de recepción. • Baño completo con excelentes terminaciones. • Aberturas con DVH (doble vidriado hermético). • Excelentes terminaciones, con materiales, griferías, pisos y revestimientos de muy buena calidad. • Calefacción central por piso radiante, regulable mediante termostato individual. • Preinstalación para aire acondicionado. • Cerradura de ingreso digital de última generación. SUPERFICIES • Superficie cubierta: 35,24 m². • Superficie semicubierta – balcón: 4,34 m². • Superficie total: 39,58 m². AMENITIES DE PRIMER NIVEL El edificio cuenta con una completa propuesta de amenities y espacios comunes: • Pileta climatizada. • Solárium. • Gimnasio equipado. • Sauna. • Sala de masajes. • SUM. • Parrilla. • Laundry. • Bicicletero. Además: • Seguridad 24 hs. • Encargado con vivienda. • Dos ascensores, uno de ellos camillero de gran tamaño. • Grupo electrógeno. • Edificio con aproximadamente 32 metros de frente sobre la calle La Pampa. • Posibilidad de cochera fija cubierta, no incluida en el precio. UBICACIÓN Ubicado sobre La Pampa al 2900, Belgrano, en un sector residencial consolidado y en constante desarrollo, con muy buena conectividad y cercanía a una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. Su ubicación, la calidad del edificio, los amenities y las características de la unidad conforman una alternativa especialmente atractiva tanto para vivir como para inversión y renta. UNA EXCELENTE OPCIÓN A ESTRENAR EN BELGRANO Una propiedad que combina una planta cómoda y muy bien aprovechada de 39,58 m² totales, balcón, orientación Norte, luminosidad, excelentes terminaciones y un edificio con una propuesta de amenities muy completa. Ideal para quien busca un departamento moderno y funcional, con la comodidad de contar con pileta climatizada, gimnasio, sauna, SUM, parrilla y laundry dentro del mismo edificio. ACCESIBILIDAD: En cumplimiento de la Ley 5.115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. SUPERFICIES: Las medidas, superficies, monto de expensas y ABL consignados son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas son las que surgen del título de propiedad y/o documentación correspondiente. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
