Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 -
Contacto: Mara Lopez
VENTA MONOAMBIENTE AMPLIO Y DIVISIBLE DE 48 M² EN BELGRANO \"R\" CON BALCON AL FRENTE
• FECHA ESTIMADA DE ENTREGA FINES DE 2026
AMBIENTE LUMINOSO Y FUNCIONAL
• Ambiente amplio y divisible con amplio espacio de guardado.
• 48 m² totales = 41 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos
• Balcón luminoso al frente ES GRANDE SE PUEDE PONER UNA MESA Y 4 SILLAS.
• Cocina LA COCINA SE PUEDE DIVIDIR DEL DORMITORIO. AGENDA UNA VISITA.
• Baño completo CON BAÑERA. Sanitarios de linea permium. Grifería de alta calidad.
• Detalles de calidad en revestimientos de porcelanato y granito, y carpintería de primera
• Espacio embutido con conexión lista para instalar lavarropas. (O se puede cerrar como placard.)
• Instalación completa para instalación del Aire Acondicionado. No incluye el equipo.
• Calefacción por piso radiante.
• Se entrega con los muebles de cocina completos
EL EDIFICIO:
• DOS Subsuelos * VER FOTOS! HAY COCHERAS SIMPLES Y DOBLES CONSULTA LOS VALORES CON EL DESARROLLADOR
• lavadero en áreas comunes: POR SI NO QUERES INSTALAR EL LAVARROPAS EN EL DEPTO.
• SUM, patio con parrilla.
• Planta baja: solárium, pileta, gimnasio, sala de reuniones, espacio de coworking, box de conferencias y un gran local comercial.
• Pisos 1° al 5°: departamentos de 1, 2, 4 ambientes, y 4 ambientes con dependencia de servicio.
• Pisos 6° y 7° dúplex de 4 ambientes con dependencia de servicio con terraza y pileta privada.
AMENITIES:
Espacio Gourmet
Espacio de Coworking
Conference Room
Piscina con Solárium
Asadores
Fitness Room
Laundry
Bauleras
Bicicleteros
Instalación completa para la colocación de Grupo electrógeno para proveer electricidad a las heladeras, un tomacorriente y una luminaria por departamento en caso de corte de energía electrica. (no se provee el grupo electrógeno)
LOCAL COMERCIAL DE CATEGORIA EN PLANTA BAJA: CAFETERIA DE ESPECIALIDAD
Situado sobre la calle Capitán General Ramón Freire, a metros del FFCC Mitre y el Subte D.
• Obras terminadas del constructor: LOT PALERMO/ LOT HELGUERA/ LOT SERRANO
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CARACTERISTICAS TECNICAS Y CONSTRUCTIVAS
• TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADES -Tabiques interiores con mampostería de ladrillos con terminaciones de yeso y pintado. • CIELORRASOS -Cielorrasos: Aplicados o suspendidos con terminaciones de yeso y pintado. • SOLADOS -Estar - comedor: revestimiento tipo Porcelanato o Piso flotante -Dormitorios: revestimiento tipo Porcelanato o Piso flotante. -Baños: cerámicas en piso y pared. -Cocinas: cerámicas en piso alzada de granito. Idem mesada. -Balcón: cerámica esmaltada de primera calidad. -Azotea: cerámica esmaltada de primera calidad. • REVESTIMIENTOS Y MESADAS -Artefactos sanitarios Ferrum o similar Griferías: Línea FV o similar -Cocinas: Mesadas de granito, alacena y bajo mesada incluidos, Grifería monocomando -Los muebles bajo mesada y alacena de cocina serán en melamina con herrajes de primera calidad. • CARPINTERIA METALICA -Carpinterías exteriores: Marcos y hojas con perfileria de aluminio. • CARPINTERIA DE MADERA -Puertas interiores: placas de 45 mm. de espesor, lustradas color madera o blanca. -Puertas exteriores: de chapa contra incendio para recibir pintura. -Frente de placards en hojas corredizas de piso a techo, en melamina blanca e interiores de placard. • TELEVISION -La instalación de TV incluye canalizaciones para videocable en todos los ambientes principales • TELEFONIA -Bocas de teléfono en todos los ambientes principales. • ASCENSORES -Ascensores de última generación de 1era marca. Las cabinas serán con puertas automáticas de acero en planta baja y cabina, y espejo en el interior. • INCENDIO -El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en palieres de servicio. Todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes. • INSTALACION SANITARIA -La instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutarán con materiales de primera calidad de termofusión. -Los artefactos y grifería de todos los locales húmedos serán de primera calidad y reconocida marca. • HALL DE ACCESO -Hall de acceso con carpintería de aluminio revestido en madera y espejado. • PORTON -Portón automático. • HERRAJES -Serán de primera calidad, en acero platil. • PINTURA - Las unidades y todas las partes comunes, garaje, sala de máquinas, etc. se entregarán con pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro. • CALEFACIÓN Y AIRE ACONDICIONADO -Calefacción por piso radiantel. Pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. -Cortinas tipo Roller.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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