Estado de la Obra: 75% Construido
VALOR PUBLICADO ES EL ANTICIPO.
Un proyecto sólido, seguro y con plazos predecibles. La construcción ya se encuentra en un 75% de avance, lo que minimiza el riesgo de pozo, garantiza el cumplimiento de los tiempos de entrega y permite comprobar la excelente calidad constructiva en el lugar.
???? Ubicación Estratégica y Conectividad (Castro Barros 973)
Ubicado sobre la arbolada calle Castro Barros al 900, al norte de Av. San Juan, el edificio se emplaza en una zona muy tranquila pero a pasos de un pujante centro comercial y de la tradicional esquina porteña de San Juan y Boedo. Combina la clásica identidad barrial con un entorno de alta demanda y gran conectividad:
• Accesos Inmediatos: A solo 1,5 cuadras de Av. San Juan, 2 cuadras de Av. Independencia y 2,5 cuadras de Av. Boedo.
• Rápida Salida Vehicular: A solo 3 cuadras del acceso a la Autopista 25 de Mayo (subida y bajada Boedo).
• Transporte Público: A 4 cuadras de la Estación Boedo (Subte Línea E) y rodeado de innumerables líneas de colectivos.
• Comercios y Servicios: Cercanía inmediata a supermercados (Carrefour Express a 2,5 cuadras y Coto a 4 cuadras), bancos (Santander, Ciudad, BBVA, Galicia), colegios y centros de salud.
• Espacios Verdes: A 5 cuadras de la Plaza Mariano Boedo.
???? Unidades Disponibles y Tipologías
• Unidades Monoambiente (Frente y Contrafrente)
o Superficie: 34 m² cubiertos + 3.90 m² semicubiertos (Total: 37.90 m²).
o Distribución: Espacio de cocina integrado al ambiente, balcón profundo y baño completo.
• Local Comercial (Planta Baja - Lado Sur)
o Precio: USD 175.000 (Se vende por separado).
o Superficie: 47 m².
o Distribución: Consta de un baño y espacio de kitchenette. Ideal para inversores que buscan renta inmediata en una zona comercial consolidada.
• Cocheras (Planta Baja)
o Disponibilidad: 15 totales (2 cubiertas y 13 descubiertas).
o Condición: Se venden por separado y cuentan con la misma excelente financiación que los departamentos.
o Bicicleteros: Espacio cubierto destinado al rodado.
?? Amenities Premium en Azotea
• Terraza Común al Frente (97 m² totales): Gran Salón de Usos Múltiples (SUM) ideal para reuniones, área de solárium, espacio de esparcimiento, 2 parrillas descubiertas y baño.
????? Calidad Constructiva y Terminaciones
• Estilo: Edificio moderno de diseño funcional.
• Materiales: Elementos de carpintería y grifería de primera calidad.
• Interiores: Pisos en porcelanato o cerámicas símil madera.
???? Financiación a Medida y Entrega
• Plan de Pago (Para Departamentos y Cocheras): Anticipo del 50% al boleto y el saldo restante en 18 cuotas mensualizadas.
• Fecha de entrega: Noviembre 2026.
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