¡ 1 AMBIENTE CON COCINA INDEPENDIENTE ! ¡ EXCELENTE CONECTIVIDAD !#Alquiler | #Departamento | #1AMB | #SanCristóbal | #Balvanera | #CocinaIndependiente
Catamarca 600, entre México y Av. Independencia - Ciudad Autónoma de Buenos Aires
· Características:
~ Departamento de un (1) ambiente con cocina independiente y una superficie total aproximada de 26 m², ubicado en el barrio de San Cristóbal, en cercanía inmediata con Balvanera.
~ Unidad de disposición interna, emplazada dentro de un edificio entre medianeras, ideal para quienes priorizan mayor resguardo respecto del movimiento y tránsito propio de la calle.
~ Ambiente principal de cómodas proporciones y distribución funcional, permitiendo organizar dentro de una misma planta los sectores de descanso, comedor y estar sin desaprovechar superficie.
~ Su cocina independiente constituye una importante ventaja frente a otros departamentos de la misma tipología, manteniendo completamente separado el sector de elaboración de alimentos del ambiente principal.
~ Cuenta con dos (2) útiles placares de guardado, un diferencial especialmente valorable dentro de una unidad monoambiente, permitiendo optimizar el espacio disponible y reducir la necesidad de incorporar mobiliario adicional.
~ Unidad íntegramente sin suministro de gas, con provisión individual de agua caliente mediante termotanque.
~ Pisos revestidos en cerámica, una materialidad práctica, resistente y de sencillo mantenimiento.
~ Excelente alternativa para una persona sola, estudiante, profesional o pareja que busque una vivienda funcional, de dimensiones contenidas y muy bien comunicada con distintos sectores de la Ciudad.
~ Conveniente ubicación sobre la calle Catamarca, entre México y Av. Independencia, dentro de un sector consolidado caracterizado por su importante oferta comercial, educativa, gastronómica y de servicios.
· Edificio:
~ Edificio entre medianeras, construido en el año 1980. Su fachada combina hormigón pintado con balcones de hierro forjado de sus balcones al frente.
~ 11 pisos. 4 departamentos por cada uno de sus pisos. 2 ascensores automatizados. Expensas en valores estándar.
· Distribución:
~ Hall de recepción.
~ Ambiente principal.
~ Cocina independiente.
~ Baño completo.
· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras. Pisos revestidos en cerámicas marmoladas color gris en cada uno de sus espacios.
~ Cuenta con dos (2) placares empotrados con puertas de apertura frontal con barrales y estantes.
· Requisitos solicitados por la parte propietaria:
~ 1 mes de alquiler por adelantado.
~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado.
~ De la fianza: garantía propietaria de CABA o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor).
~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.
· Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles).
~ Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC.
~ Periodicidad de actualización: Trimestral.
#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.
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