EXCELENTE MONOAMBIENTE SILENCIOSO Y SÚPER LUMINOSO EN VENTA | PALERMO NUEVO | BERUTI 4400
Ubicación: Beruti 4400 (entre Oro y Godoy Cruz), Palermo Nuevo, CABA
Precio de Venta: USD 72.000
Expensas: $150.000 aprox.
Superficie Total / Cubierta: 30 m²
Ambientes: 1 (Studio de Planta Inteligente + Cocina Independiente)
Baños: 1 completo con bañera
Planta & Disposición: 6.º Piso al frente (vista abierta, luz solar continua y absoluto silencio)
Apto: Apto Profesional y Apto Mascotas
DESCRIPCIÓN GENERAL Y ESTILO DE VIDA
CityProp Servicios Inmobiliarios presenta esta inmejorable oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas y demandadas de la ciudad: Beruti al 4400, en pleno barrio de Palermo Nuevo.
Ubicado en un 6.º piso al frente, este amplio monoambiente de 30 m² combina una luminosidad excepcional durante todo el día con una vista abierta y un ambiente totalmente silencioso, gracias a que se sitúa sobre una cuadra residencial sin tránsito vehicular fluido. Se destaca por su distribución sumamente funcional, sus pisos de madera impecables, un placard de guardado inusualmente espacioso y la ventaja de contar con cocina independiente. Una propiedad versátil, ideal tanto para primera vivienda, uso profesional o renta temporaria/tradicional de alta rentabilidad.
DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DE LA UNIDAD
Ambiente Principal: Espacioso sector de estar y descanso con pisos de madera en excelente estado de conservación. Equipado con un gran placard empotrado de pared a pared que garantiza una capacidad de guardado superior y aire acondicionado frío/calor de 3.500 frigorías.
Cocina Independiente: Sector de cocina separado mediante puerta plegadiza de madera, provisto de amoblamiento sobre y bajo mesada, artefacto de cocina a gas con horno y termotanque eléctrico para agua caliente.
Baño Completo: Baño totalmente instalado y revestido, equipado con bañera, vanitory, bidet y mobiliario adicional de guardado.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO
Ubicación de privilegio en el epicentro urbano, gastronómico y verde de Palermo Nuevo:
Conectividad Inigualable: A solo 1 cuadra de la Avenida Santa Fe y su centro de trasbordo Metrobus. Acceso directo e inmediato a la Estación Palermo / Plaza Italia (Subte Línea D) y la Estación Palermo (Tren San Martín). A 5 cuadras de Av. del Libertador.
Polo Turístico, Verde & Cultural: A pasos del predio de La Rural, el Ecoparque y el Jardín Botánico. Muy próximo a los Lagos de Palermo, el Rosedal y el Planetario.
Servicios de Cercanía: Entorno consolidado con una variada oferta bancaria, gastronómica, supermercados, centros comerciales y de salud.
RESUMEN TÉCNICO Y CONDICIONES
Precio de Venta: USD 72.000.
Superficie Total: 30 m² cubiertos.
Expensas: $150.000.
Aptitudes: Apto profesional y apto mascotas.
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