EXCELENTE MONOAMBIENTE CON BALCÓN, VISTA ABIERTA Y COCHERA- CABALLITO
COCHERA INCLUIDA EN EL PRECIO.
Monoambiente impecable, muy luminoso, con balcón amplio. Ubicado en el barrio de Caballito, a metros de Av De La Plata, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires.
La unidad se encuentra pintada y con pisos plastificados, lista para mudarse.
Características:
Monoambiente cómodo y funcional
Ambiente amplio con aire acondicionado, estufa a gas tiro balanceado y ventilador de techo
Cocina de buenas dimensiones, con muebles altos y bajos, extractor y calefón a gas
Conexión para lavarropas
Baño completo
Placard amplio
Balcón corrido con vista abierta, muy luminoso
Balcón con pileta de lavar
Cochera en primer subsuelo , incluida en el valor de venta
Ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una zona con excelente conectividad y servicios.
MEDIDAS:
Hall de entrada (2.35 x 0.95)
Ambiente (3.30 x 4.20)
Baño (2.20 x 1.50)
Cocina (2.30 x 3.00)
Balcón (4,65 x 1.05)
EXPENSAS ENERO 2026 $117.000.ABL : $11.000 CUOTA 1 2026
AYSA: $****
UBICACIÓN - Caballito – CABA
El departamento se encuentra a una cuadra de la Av. La Plata y a una cuadra de la Av. Independencia, en el barrio de Caballito. Está ubicado a poca distancia de la estación de Subte A – Río de janeiro, como así también de múltiples líneas de colectivo, tales como: 2, 5, 7, 8, 15, 26, 53, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 119, 126, 132, 180, 181, entre otras.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.
ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : ****90-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )
Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.
