Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Hernán Terán
EL equipo de Remax Nativo vende este departamento monoambiente con patio interno al contrafrente en la Planta Baja del edificio emplazado en calle yerbal al 300.El edificio posee PB Y 9 PISOS con un total de 73 unidades funcionales. El mismo se encuentra situado en unos de los barrios de mayor conectividad de transportes y recreación de la ciudad de buenos aires.
La propiedad cuenta con cocina y baño de época (requieren de actualización), calefón eléctrico ,cocina a gas.
Ambiente con placares.
Patio cerrado en su totalidad con rejas Sistema de cámaras de seguridad.
Cuenta con encargado con vivienda.
MEDIDAS DEL DEPARTAMENTO POR ESCRITURA:
SUPERFICIE TOTAL:25,39 M2
SUPERFICIE CUBIERTA:23,07 M2
SUPERFICIE SEMICUBIERTA:0,93 M2
SUPERFICIE DESCUBIERTA :1,39 M2
EXPENSAS JULIO 2026 $94.300 (No incluye AYSA)
Ubicación y conectividad:
A 100 mts. de Av. Rivadavia.
A 100 mts.de Parque Rivadavia.
A 200 mts. de Av. Rivadavia y Av. Acoyte.
A 300 mts. de Shopping Caballito.
A 300 mts de Sanatorio Mendez.
A 200 mts de centros de entretenimientos-cines
La propiedad se encuentra en una zona estratégica con gran acceso al transporte público.
Cercanía a las estaciones de Línea A de subtes (Acoyte) Amplia red de colectivos en la zona.
En las inmediaciones se encuentran reconocidos colegios, supermercados, centros comerciales, polo gastronómico y parques.(Rivadavia y Centenario)
Llamános para coordinar una visita personalizada a la propiedad
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La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.\" Corredor matriculado Emanuel Gastón Martín CPI 9662.-
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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