Ubicado en el vibrante barrio de Caballito, en Capital Federal, este moderno departamento de un año de antigüedad en Manuel Ricardo Trelles 1040 Piso 4 Departamento 10, ofrece una excelente oportunidad de inversión con alto potencial para alquilar. Con 38 M2 de superficie total, el departamento está diseñado para maximizar el espacio y la comodidad, destacándose por su disposición al frente con orientación noreste, lo que garantiza una excelente iluminación natural. El inmueble cuenta con un baño completo, una cocina americana, un comedor diario y un acogedor balcón que proporciona un espacio adicional al aire libre. A pesar de no contar con dormitorios definidos, el espacio abierto permite una distribución flexible según las necesidades del propietario. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, y conexión a internet, garantizando confort y funcionalidad. El edificio dispone de elevador y está adaptado para personas con movilidad reducida, asegurando accesibilidad para todos. Las características adicionales como aire acondicionado individual, calefacción por aire y cerramientos de PVC contribuyen al confort durante todo el año. Además, el departamento es apto para mascotas y cuenta con un termotanque individual. El entorno ofrece zonas verdes cercanas, ideal para disfrutar de actividades al aire libre. Sin gastos de expensas, este departamento se presenta como una opción atractiva tanto para vivir como para inversión, con un excelente acceso a servicios y transporte público en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
