Departamento monoambiente en venta en Caballito – Av. Dr. Honorio Pueyrredón al 1100

UBICACIÓN Y ENTORNO Dirección: Av. Honorio Pueyrredón 1190, Caballito, Buenos Aires, Argentina. Emplazamiento en amplio boulevard arbolado a una cuadra del monumento al Cid Campeador. Zona con excelente luminosidad, amplitud y conectividad. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO Proyecto de 10 pisos con diseño arquitectónico contemporáneo y funcional.Fachada con revestimiento en piedra natural y Tarquini.Total de 19 unidades funcionales (de 37 m² a 61 m²). Unidades orientadas al frente con balcón aterrazado y vista despejada.Bajas expensas (edificio sin encargado, esquema de costos optimizado). Ascensor de última generación revestido en acero inoxidable. Terraza común con parrilla y espacio de esparcimiento. Seguridad: Sistema de alarma monitoreada, portero visor color y accionamiento automático de luces en palieres. Estado de la obra: 100% terminada, disponibilidad e entrega inmediata, apto crédito hipotecario y lista para escriturar. Versatilidad de uso: Apto para vivienda residencial, alquiler temporario, estudio profesional u oficina corporativa. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y CALIDAD CONSTRUCTIVA Aberturas: Perfilería premium de aluminio anodizado natural (línea A30 NEW) con vidrio doble hermético (DVH) y lámina de seguridad. Pisos y revestimientos: Porcellanatos premium símil madera. Cocina: Muebles de diseño moderno, mesada de mármol negro Brasil, anafe vitrocerámico, grifería monocomando y pileta de acero inoxidable. Climatización: Equipo de aire acondicionado frío/calor tipo Split de 5.000W con frente espejado. Instalaciones: Cañerías en termofusión, tablero eléctrico individual con circuitos independientes y griferías de primera marca. Servicios e infraestructura: Conectividad para TV por cable e internet de alta velocidad. INFORMACIÓN ESPECÍFICA DE LA UNIDAD 8º A Ubicación: Piso 8 al frente. Superficie total: 47 m². Distribución: • Amplio ambiente principal (Estar / Comedor / Dormitorio). • Cocina equipada. • Baño completo. • Balcón aterrazado al frente con vista despejada hacia la avenida. David Spanier - Mat. CUCICBA Nª1878 - Arie Wajnstok CMCPSI 6569 Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.