¡A ESTRENAR! Monoambiente de Categoría con Amenities Premium – Cactus Luxury Residence, Canning Disfrutá del confort, la exclusividad y el diseño en Canning. Te presentamos este moderno y luminoso departamento monoambiente en alquiler en el complejo Cactus Luxury Residence. Una unidad concebida tanto para vivienda residencial como para uso profesional. Superficie y Distribución de la Unidad • Metros Cuadrados: 38 m² totales (31 m² cubiertos / 7 m² semicubiertos de balcón). • Ambiente Principal: Espacio amplio, luminoso e inteligentemente distribuido para sectorizar living, comedor y dormitorio. Cuenta con un gran placard integrado de 3 puertas corredizas. • Cocina Integrada: De diseño moderno, equipada con una exclusiva isla central divisoria de granito que aporta funcionalidad y estilo. • Balcón Privado: Amplio espacio semicubierto que cuenta con parrilla propia, ideal para disfrutar al aire libre. • Baño: 1 baño completo equipado con bañera. Confort y Especificaciones Técnicas del Departamento • Calefacción y Refrigeración: Sistema de calefacción por losa radiante y preinstalación para aire acondicionado tipo Split. • Aislación: Aberturas de aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético) que garantizan una excelente aislación térmica y acústica. • Tecnología: Cerradura electrónica de acceso a la unidad. Unidad totalmente eléctrica. Especificaciones del Complejo y Amenities Premium Cactus Luxury Residence es un desarrollo residencial diseñado bajo conceptos de eficiencia energética, seguridad inteligente y máximo confort. Al alquilar en el complejo, tenés acceso a: • Seguridad: Control de acceso biométrico y seguridad inteligente las 24 horas. • Área de Piscinas: Piscina in/out climatizada, piscina exterior y sector parquizado de solárium. • Salud y Relax: Gimnasio totalmente equipado y sector de Spa. • Social & Trabajo: Espacio de Coworking adaptado para teletrabajo, Salón de Usos Múltiples (SUM) y terrazas comunes con pérgolas. • Servicios: Sector de Laundry común y cocheras fijas (subterráneas) y de cortesía. Ubicación Exacta y Lugares Cercanos El complejo goza de una ubicación privilegiada y estratégica en la zona de mayor crecimiento de Canning: • Dirección: Alejandro R. C. Chiron 2240, Canning, Partido de Esteban Echeverría, Provincia de Buenos Aires. Se ubica a solo una cuadra de la Ruta 58 y a 5 minutos del acceso a la Autopista Ezeiza-Cañuelas. • Centros Comerciales a metros: Cruzando la calle se encuentra el centro comercial Plaza Canning y a solo 100 metros el Shopping Las Toscas, ofreciendo cines, polo gastronómico, supermercados y tiendas comerciales. • Salud y Deporte: A escasos metros del centro médico Canning Health y justo a la vuelta del gimnasio SportClub Canning La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Operación supeditada al cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público colegiado a cargo de la publicación, Cintia Yemina Ochoa , CMCPDJLP 7763 / CPI8673
