Departamento monoambiente en venta en Centro – Presidente Roca al 1000

Se ofrece en venta moderno monoambiente con patio propio en una ubicación estratégica en el corazón de Rosario: calle Presidente Roca 1050, a pasos del centro, en una zona donde la ciudad se vive con comodidad y conectividad. -Características de la propiedad Espacio de planta única bien diseñado para aprovechar la superficie: ambiente principal, cocina integrada o semi-integrada, baño completo. Patio de 22 m², ideal para espacio al aire libre, uso recreativo o expansión del ambiente principal. Muy buena orientación / ventilación (a confirmar en visita) que asegura buena luminosidad. Servicios completos en zona: cloacas, agua, electricidad, pavimento. Monoambiente completamente electrico. - Por qué la ubicación hace la diferencia Calle Presidente Roca en Rosario es una arteria importante que conecta con el centro y facilita el acceso tanto al río como a avenidas principales. Muy próxima a la histórica Plaza Pringles, ubicada sobre Presidente Roca y zona del centro barrial, lo que brinda entorno urbano consolidado con comercios, cafés y servicios. A minutos del río Paraná, de espacios verdes y de las principales vías. -Excelente conectividad en transporte público y acceso rápido a comercios, salud, educación, ocio. Ideal para… Personas que buscan vivir en pleno centro de Rosario, con la ventaja de contar con patio propio y espacio al aire libre, algo poco común en unidades de este tipo. Inversores que buscan una unidad atractiva para alquiler temporario o permanente dada la ubicación estratégica. Quienes desean una vivienda funcional, de bajo mantenimiento, en zona de alta demanda.