Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I -
Contacto: Nehuen Foures
No esperes a que termine la obra para empezar a ganar.
En Umbral I, tu inversión comienza a generar una renta mensual en dólares desde el momento de la firma.
La mayoría de los desarrollos en pozo requieren esperar hasta la entrega para comenzar a obtener un rendimiento.
En Umbral I sucede lo contrario.
Desde la firma del boleto comenzás a recibir una renta mensual en dólares, permitiendo que tu inversión genere ingresos mientras el edificio continúa su construcción.
Cuando finalice la obra recibirás una unidad a estrenar en una ubicación privilegiada del centro de Bariloche, con un excelente potencial de valorización y renta.
Ubicado en Vicealmirante O\'Connor 839, a tan solo una cuadra de calle Mitre y a metros del Lago Nahuel Huapi, Umbral I propone una forma diferente de invertir en Bariloche: mientras la obra avanza, tu capital también trabaja.
Desde la firma del boleto comenzás a percibir una renta mensual en dólares, y al finalizar el proyecto recibís una unidad a estrenar en una de las zonas con mayor demanda y proyección de la ciudad.
¿Por qué elegir Umbral I?
Renta mensual en dólares durante la obra.
Entrega de una unidad completamente nueva.
Excelente oportunidad para renta turística o alquiler permanente.
Resguardo de capital en un desarrollo de calidad.
Valor diferencial para operaciones de contado.
Avance de obra: 60%.
Entrega estimada: Marzo 2028.
Ubicación estratégica
En pleno centro de San Carlos de Bariloche.
• A 1 cuadra de calle Mitre.
• A 100 metros del Lago Nahuel Huapi.
• A 200 metros del Centro Cívico.
• A 15 minutos del Aeropuerto Internacional.
• A 25 minutos del Cerro Catedral.
• A 25 minutos del Hotel Llao Llao.
Una ubicación ideal tanto para vivir como para generar renta durante todo el año.
El edificio:
El proyecto se desarrolla sobre un terreno entre medianeras y contará con:
• Planta Baja.
• Cinco pisos.
• Terraza accesible.
• 26 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes.
• Local comercial.
• 9 cocheras.
Amenities:
La terraza contará con dos espacios comunes con vista al Lago Nahuel Huapi:
• Parrilla y sector de reuniones.
• Solárium.
• Jacuzzi.
Unidad publicada:
Monoambiente 3°C
28,40 m² cubiertos + 4,08 m² de balcón.
Distribución:
• Estar-comedor.
• Cocina integrada.
• Baño completo.
• Balcón.
Calidad constructiva:
Pensado para ofrecer confort, eficiencia y durabilidad.
• Estructura de hormigón armado sismorresistente.
• Carpinterías de PVC con DVH.
• Pisos de porcelanato.
• Calefacción central por radiadores con regulación individual.
• Cocina equipada con bajo mesada, mesada de granito y anafe eléctrico.
• Baños con artefactos Ferrum o similar y griferías de primera calidad.
• Instalación para lavarropas.
• Ascensor bajo normas IRAM.
Una inversión diferente:
Consultanos por disponibilidad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
