Departamento de 1 ambiente en venta en Centro, Cipolletti – General Fernández Oro 270

GHIGGIA BENEITO Asesoría Inmobiliaria ofrece en VENTA departamento de 1 dormitorio en excelente ubicación céntrica de la ciudad de Cipolletti. Ideal para inversores que buscan una propiedad con excelente rentabilidad inmediata y sólida ubicación. UBICACIÓN Y ENTORNO - Dirección: Fernández Oro 270 (Complejo Mediterráneo). - A metros de calle San Martín y a 300 m de Plaza San Martín. - A 200 m de Av. Mengelle (rápida salida hacia el puente Cipolletti – Neuquén). - Cercano al Centro Cultural Cipolletti y zona comercial. - Vía de doble mano, semaforizada y con amplias vistas abiertas. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD - Superficie: 42,17 m² propios. - Piso: 7º Piso (Contrafrente con excelente orientación Norte y luz natural). - Dormitorio: Con placard compartimentado. - Estar / Comedor: Con pisos flotantes. - Cocina: Equipada con mesada de acero inoxidable, amoblamento bajo mesada, alacenas y termotanque. - Baño: Completo con ducha. - Climatización: Calefacción por calefactores individuales. DEL EDIFICIO - Edificio de PB y 7 pisos. - Expensas: $187.500 (septiembre 2026). INFORMACIÓN PARA INVERSORES (SITUACIÓN LOCATIVA) - Contrato vigente: Hasta el **** (se transfiere al comprador). - Último alquiler (Sept. 2026): $969.698,00. - Ajuste: Trimestral por IPC Neuquén. - Garantías: 2 garantes y depósito en garantía con pagaré. - Documentación: Listo para escriturar.