Departamento monoambiente de diseño moderno, ubicado en el 3° piso al frente, con muy buena luminosidad y una distribución funcional que aprovecha cada metro de la unidad. Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión, en un desarrollo contemporáneo ubicado en pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires.
La Unidad 302 cuenta con una superficie total de 35,60 m² .
El ambiente principal ofrece dimensiones cómodas que permiten organizar claramente el sector de living, comedor y descanso, manteniendo una sensación de amplitud y versatilidad. La cocina integrada acompaña el concepto moderno de la unidad, con mobiliario funcional y espacio de guardado pensado para el uso cotidiano.
La unidad se completa con baño completo, con terminaciones actuales y una propuesta general que prioriza el aprovechamiento de los espacios, la luminosidad y el bajo mantenimiento.
Entre sus detalles y terminaciones se destacan carpinterías de aluminio, pisos de fácil mantenimiento, instalaciones previstas para aire acondicionado y conexiones para todos los servicios.
Por sus características, superficie y ubicación, es una excelente alternativa para primera vivienda, alquiler tradicional, renta temporaria o inversión, dentro de una tipología de alta demanda en la zona.
EL EDIFICIO
Proyecto residencial ubicado en Esmeralda 715, un desarrollo moderno de 10 pisos más local en planta baja, que combina unidades residenciales con espacios comerciales y profesionales. Su arquitectura contemporánea integra hormigón, madera y hierro, logrando una estética sólida, moderna y actual.
El edificio cuenta con amenities pensados para acompañar la vida urbana: SUM, gimnasio, terraza con solárium, control de acceso y sistema de seguridad. Además, dispone de cocheras y bauleras sujetas a disponibilidad.
El proyecto ofrece distintas tipologías, incluyendo monoambientes y departamentos de 2 ambientes, permitiendo elegir alternativas tanto para uso residencial como para inversión.
PRECIO Y FINANCIACIÓN
Valor de la Unidad 302: USD 94.146.
Forma de pago: 40% de anticipo + saldo en 8 cuotas.
Fecha estimada de entrega: diciembre de 2026.
UBICACIÓN
Excelente ubicación sobre Esmeralda entre Viamonte y Av. Córdoba, en pleno Microcentro porteño. A pasos del Teatro Colón, el Obelisco y Plaza San Martín, con rápido acceso a Puerto Madero y a distintos puntos estratégicos de la Ciudad.
La zona cuenta con una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios, además de oficinas, universidades y una excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y medios de transporte.
Una oportunidad para invertir o vivir en el corazón de Buenos Aires, en un proyecto moderno, funcional y con financiación.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Facundo Ciro Menendez
- KP578408 - T092507 -
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