Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 -
Contacto: Maria Arruvito
MONOAMBIENTE CON BALCON -VENTA- COGHLAN
Exclusivo departamento monoambiente ubicado sobre Avenida Congreso, en el corazón del barrio de Coghlan, Ciudad de Buenos Aires.
Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda.
El inmueble, ubicado en piso 7 al contrafrente, tiene una superficie total de 42 m², distribuidos en 36 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos.
El departamento cuenta con un ambiente luminoso y funcional, que incluye una cocina abierta equipada con alacenas y bajo mesada de gran capacidad, espacio para lavarropas y heladera. Además, posee una mesa extensible integrada a la mesada para optimizar el espacio. Cuenta con pre instalación para Aire Acondicionado, agua caliente por termotanque eléctrico, ventanas de aluminio con DVH que garantizan aislación térmica y acústica y piso símil madera de alto tránsito. El baño es completo, con piso de porcelanato, accesorios de excelente calidad, espejo y luminarias LED.
El ambiente se completa con balcón propio semicubierto, que ofrece una hermosa vista abierta, sumando aires y expansión al espacio. Tiene puerta de acceso con cerradura multipunto.
El edificio ofrecerá amenities como parrilla, SUM y solárium. Esta propiedad es ideal para inversores o compradores que buscan una unidad funcional y de calidad en una ubicación privilegiada de Coghlan.
Excelente ubicación residencial con rápidos accesos:
* A 6 cuadras de Av. Cabildo - Belgrano.
* A media cuadra de Av. Balbín.
* A 3 cuadras de Av. Crámer.
* A 4 cuadras de Av. Monroe.
* A 10 cuadras del Parque Saavedra.
* Cercano a múltiples líneas de colectivos, centros comerciales, espacios verdes y servicios.
Una propuesta ideal para quienes buscan una propiedad moderna, funcional y con gran potencial de valorización.
Entrega estimada Diciembre de 2026.
*La superficie expresada surge del plano, la definitiva surgirá del Reglamento. La operación se realiza mediante cesión de boleto de compraventa.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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