FEEL PEDRAZA II | MONOAMBIENTE CON VESTIDOR + BALCÓN TERRAZA CON PARRILLA | COGHLAN
ENTREGA ESTIMADA: MARZO 2027
FINANCIACIÓN DISPONIBLE: ANTICIPO + HASTA 24 CUOTAS
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Una unidad pensada para quienes buscan mucho más que un monoambiente tradicional: amplitud, guardado, espacio exterior propio y una distribución funcional, dentro de un proyecto contemporáneo que integra arquitectura y naturaleza.
Ubicado en Manuela Pedraza 3861, Coghlan, Feel Pedraza II se desarrolla en un entorno residencial de plazas y boulevards, con una propuesta arquitectónica que prioriza la luz natural, los espacios verdes y la flexibilidad de uso.
La unidad cuenta con aproximadamente 38,96 m² interiores y alcanza cerca de 55 m² totales, incorporando un destacado balcón terraza privado con parrilla, uno de sus principales diferenciales.
UNA PLANTA PENSADA PARA APROVECHAR CADA METRO
El ambiente principal ofrece una distribución cómoda y versátil, con espacio suficiente para diferenciar sector de estar, comedor y dormitorio sin perder sensación de amplitud.
La cocina se integra al ambiente, favoreciendo una circulación fluida y un estilo contemporáneo.
La unidad incorpora además un sector de vestidor independiente, un diferencial poco habitual dentro de esta tipología y especialmente valorado por quienes buscan mayor capacidad de guardado sin resignar espacio habitable.
El baño completo presenta una estética moderna y acompaña el lenguaje general del proyecto.
BALCÓN TERRAZA CON PARRILLA
Uno de los grandes protagonistas de la unidad.
El balcón terraza privado suma un verdadero ambiente exterior, ideal para armar un comedor, sector de relax o espacio verde propio.
La parrilla individual permite disfrutar el exterior como una extensión real del departamento, diferenciándolo claramente de los monoambientes tradicionales.
FEEL PEDRAZA II
El proyecto fue concebido bajo una mirada contemporánea, combinando vanguardia, funcionalidad y calidez, con espacios amplios y luminosos, terrazas ajardinadas y vegetación integrada a la arquitectura.
AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES
• Pileta al aire libre
• Jardines y terrazas
• Espacios verdes
• Áreas de coworking
• Sectores comunes con conectividad Wi-Fi
• Espacios de descanso
• Iluminación integrada al diseño arquitectónico
• Sistemas automatizados y dispositivos de seguridad
CALIDAD Y TERMINACIONES
• Pisos de porcelanato
• Aberturas de aluminio
• Griferías FV
• Preinstalación para aire acondicionado
• Diseño contemporáneo
• Ascensor con acceso hasta la terraza
UBICACIÓN
Feel Pedraza II se encuentra en Coghlan, en un entorno residencial y tranquilo, con excelente conexión hacia Saavedra, Núñez, Belgrano y distintos puntos de la Ciudad.
A pocos minutos de:
• Parque Saavedra
• Boulevard García del Río
• Avenida Balbín
• Avenida Melián
• Avenida Cabildo
• General Paz y Acceso Norte
• Metrobús
• Línea D de Subte
• Estación Coghlan del Ferrocarril Mitre
La zona combina espacios verdes, comercios, propuestas gastronómicas y muy buena conectividad.
IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSIÓN
Una unidad especialmente atractiva para quien busca primera vivienda, pied-à-terre o inversión, con atributos que amplían su potencial de uso y reventa: vestidor, terraza propia y parrilla.
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También es posible coordinar una visita a Feel Pedraza I, desarrollo ya finalizado, para conocer de manera referencial la calidad constructiva y el concepto general de la desarrolladora.
Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y pueden incluir renders, amoblamiento virtual y fotografías de unidades terminadas de otros proyectos de la firma.
Las superficies son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente.
Para Zonaprop, yo usaría este título:
Monoambiente con Vestidor + Balcón Terraza con Parrilla | Feel Pedraza II
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
