Amplio, súper luminoso y con espacios exteriores propios.
Excelente monoambiente ubicado en el reconocido complejo residencial Belgreen, sobre la calle Delgado al 1500, en una ubicación estratégica entre Belgrano y Colegiales, próximo a Av. de los Incas y Av. Forest.
Situado en primer piso al frente, se destaca por sus generosas dimensiones, excelente luminosidad y una distribución que ofrece múltiples posibilidades tanto para vivienda como para uso profesional.
SUPERFICIE TOTAL: 72,46 m²
62,48 m² cubiertos.
7,43 m² semicubiertos.
2,55 m² descubiertos.
La unidad cuenta con:
Amplio ambiente principal con excelente entrada de luz natural.
Cocina integrada, totalmente equipada, con muebles bajo mesada y alacenas.
Horno y anafe eléctricos.
Baño completo.
Aire acondicionado frío/calor.
Agua caliente por termotanque.
Balcón al frente.
Pequeño patio propio con lavadero independiente.
Aberturas con doble vidriado hermético (DVH), que brindan un excelente aislamiento térmico y acústico.
AMENITIES DEL EDIFICIO
Piscina en terraza.
Sector de parrillas.
Seguridad mediante tótem.
Dos ascensores.
Acceso a nivel de vereda, sin escalones, apto para personas con movilidad reducida.
COCHERA FIJA Y CUBIERTA OPCIONAL, no incluida en el valor del alquiler.
VALOR DEL ALQUILER: $990.000
Expensas: $240.000 aproximadamente.
IMPORTANTE: No se aceptan mascotas.
Una propiedad diferente, por sus dimensiones, luminosidad y prestaciones, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada.
Condiciones de Alquiler:
- Contrato mínimo 24 meses
- Contrato en Pesos con Ajuste Trimestral por IPC
- Garantía Propietaria en CABA (con el informe de dominio que demuestre que no está inhibido, ni como bien de familia) puede ser con FINAER
- Depósito de 600 usd (q se devuelve al finalizar contrato debiendo entregarse en el mismo estado en el que se recibió)
- Ingresos Demostrables
- Expensas extraordinarias a cargo del propietario
- Seguro
El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.
Corredor Responsable: MARIA ANA MINUZZI MATRÍCULA 8836 CUCICBA
CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA.
Observaciones:
Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.
Ley 5859 – Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.”
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
