Monoambiente Moderno y Luminoso en Colegiales - Apto Profesional Este impecable monoambiente se encuentra en un piso octavo, ofreciendo una vista despejada al frente, con atardeceres soleados. Ubicado en el vibrante barrio de Colegiales, a metros de avenidas principales y medios de transporte, es ideal tanto para vivienda como para estudio profesional. El departamento destaca por su diseño moderno y funcional, con pisos de porcelanato y techos de hormigón visto que le dan un toque industrial muy actual. El amplio ventanal con carpintería DVH de piso a techo brinda una gran luminosidad natural durante todo el día, como así también excelentes condiciones de aislación acústica y térmica. El verdadero diferencial de la unidad es la proyección exterior de su hermoso balcón aterrazado, lo que brinda la posibilidad de relajarse en las noches de verano. Características Principales: · Superficie: 32m2 totales. · Ubicación: Piso 8 al frente, muy luminoso. · Orientación: Noroeste · Apto Profesional: Ideal para consultorio, estudio, oficina o alquiler temporario. · Instalaciones: Aire acondicionado split frío-calor. Cocina integrada con anafe eléctrico de dos hornallas, horno eléctrico portátil y microondas. Muebles de cocina bajo mesada de diseño moderno y gran capacidad de guardado. Termotanque eléctrico Baxi para agua caliente individual. - Posibilidad de muebles y equipamiento. El Edificio: Un edificio joven y moderno, de sólo 4 años de antigüedad, que ofrece amenities para disfrutar: · SUM: Equipado con parrilla eléctrica, ideal para reuniones sociales o eventos. · Pileta: En la terraza, perfecta para refrescarse los días de verano. · Solarium: Un espacio para relajarse y tomar sol con vistas abiertas. · Laundry: Con lavadora y secadora por sistema Lava-Ya. Este departamento es una oportunidad única para vivir o trabajar en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires, combinando modernidad, confort y una ubicación inmejorable. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
