LUMINOSO MONOAMBIENTE TOTALMENTE AMUEBLADO CON COCINA INDEPENDIENTE | COMBATE DE LOS POZOS 143 (CONGRESO / MONSERRAT)
Ubicación: Combate de Los Pozos 143, Piso 9° (a 1 cuadra de Av. Rivadavia y Congreso de la Nación), CABA
Precio de Alquiler: $645.000 / mes
Expensas: $91.690 (bajas expensas)
Superficie Total / Cubierta: 29 m²
Ambientes: 1 (Monoambiente integrado de planta funcional)
Dormitorios: 1 sector de descanso amueblado
Baños: 1 baño completo
Piso & Disposición: Piso 9° (Balcón francés interno, super luminoso por altura)
Equipamiento: 100% Amueblado y equipado "llave en mano" | Cocina independiente a gas
Climatización: Equipo de Aire Acondicionado Frío/Calor
Capacidad: Ideal para 1 o 2 personas mayores
DESCRIPCIÓN GENERAL Y ESTILO DE VIDA
CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este impecable y funcional monoambiente de 29 m² en alquiler, ubicado sobre la calle Combate de Los Pozos al 100, a tan solo una cuadra del Congreso de la Nación y la Avenida Rivadavia, en pleno nodo histórico y céntrico de la Ciudad.
Ubicado en un noveno piso, el departamento destaca por su excelente luminosidad natural y tranquilidad, resguardado del ruido urbano gracias a su balcón francés interno. La unidad ofrece el valor diferencial de contar con cocina totalmente independiente y se entrega 100% amueblada y equipada, lista para habitar desde el primer día con bajos costos de expensas.
DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO "LLAVE EN MANO"
Ambiente Principal: Salón luminoso equipado con cama matrimonial, juego de mesa con 4 sillas, Smart TV y excelente espacio de guardado garantizado por 2 placares (uno de 3 hojas y otro individual).
Climatización: Equipo de aire acondicionado frío/calor instalado.
Cocina Independiente: Sector separado con ventilación natural, artefacto de cocina y calefón a gas, heladera familiar con freezer y horno microondas.
Baño Completo: Baño tradicional completo con bañera y todos sus accesorios en perfecto estado.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD TOTAL
Emplazado en una ubicación clave para el acceso al transporte y servicios de CABA:
Conectividad Insuperable: A 100 metros de Av. Rivadavia y la Estación Congreso del Subte Línea A. Rápido acceso a la Línea E (Subte) y decenas de líneas de colectivo sobre el corredor de Av. Entre Ríos y Av. Callao.
Entorno Institucional & Cultural: Próximo al Palacio del Congreso, facultades, centros de salud, bancos, supermercados y una variada propuesta comercial y gastronómica.
CONDICIONES COMERCIALES Y REQUISITOS DE INGRESO
Canon Mensual: $645.000.
Expensas: $91.690.
Servicios e Impuestos a Cargo del Inquilino: Expensas, Luz, Gas, Agua (AySA), AGIP (ABL) e Internet.
Duración de Contrato: Alquiler tradicional, mínimo 1 año con actualización trimestral.
Condiciones de Ingreso: 1 mes de alquiler por adelantado + 1 mes de depósito en garantía.
Ingresos Requeridos: Recibo de sueldo que demuestre que el alquiler no supere el 30% del ingreso netos.
Garantía Aceptada (excluyente una de las opciones): Seguro de Caución O Garantía Propietaria de familiar directo O 2 Garantes con recibo de sueldo y antigüedad demostrable.
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