Departamento monoambiente en venta en Cordón – CHARRUA . Entre Eduardo Acevedo y Juan D. Jackson

VENTA MONOAMBIENTE - SITE CHARRÚA CORDÓN SUR, MONTEVIDEO - VIVIENDA PROMOVIDA Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en Cordón Sur, una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Montevideo. Monoambiente a estrenar, ubicado en el emprendimiento Site Charrúa, un desarrollo moderno que combina diseño, funcionalidad y los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida. La unidad se encuentra al frente, con orientación norte, lo que brinda una excelente iluminación natural durante todo el año. Además, cuenta con una terraza de uso exclusivo, ideal para disfrutar de un espacio exterior propio. DISTRIBUCIÓN - Ambiente principal integrado - Cocina equipada con muebles completos - Baño completo - Terraza privada - Preinstalación para aire acondicionado AMENITIES - Salón de Usos Múltiples con parrillero - Terraza panorámica - Solárium - Lavandería - Bicicletero - Portero eléctrico con cámara visor - Preinstalación para carga de vehículos eléctricos CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Monoambiente a estrenar - Orientación norte - Vista al frente - Excelente luminosidad - Proyecto bajo la Ley de Vivienda Promovida - Ideal para vivienda o inversión BENEFICIOS PARA INVERSORES - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF sobre rentas de alquiler por 10 años - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años INFORMACIÓN ADICIONAL - Entrega estimada: junio de 2028 - Valor: USD 89.900 - Cocheras disponibles desde USD 19.000 - Gastos de ocupación: 4% - Consultar por financiación y disponibilidad de otras unidades. GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Parque Leloir Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro - Matrícula N.º 3035 D.J Morón XINTEL(DMS-DMS-4506)