Ubicado en San Juan al 3100, a metros de avenida Francia, en el límite entre los barrios Nuestra Señora de Lourdes y Echesortu, este monoambiente representa una excelente opción tanto para vivienda como para inversión inmobiliaria.
EL DEPARTAMENTO
• Monoambiente de aproximadamente 29 m², ubicado al contrafrente.
• La unidad presenta una distribución funcional que permite organizar cómodamente el sector de descanso y el espacio de estar. Cuenta con cocina integrada, baño completo y buenas condiciones de iluminación y ventilación.
• Sus terminaciones incluyen pisos de porcelanato y calefacción a gas, combinando funcionalidad, bajo mantenimiento y confort para el uso cotidiano.
EL EDIFICIO
• La unidad se encuentra en el Edificio SnJ, un desarrollo de Desarrollos 3dF, reconocida firma rosarina orientada al diseño arquitectónico contemporáneo, la habitabilidad y la calidad constructiva.
• El edificio cuenta con seis pisos, ascensor y espacios comunes especialmente diseñados para ampliar la experiencia de uso de sus residentes.
AMENITIES
• Quincho abierto con parrillero.
• Sector de solárium.
• Minipiscina.
• Duchador.
• Terraza de uso común.
Una propiedad ideal para estudiantes de Medicina, profesionales, vivienda permanente, alquiler tradicional o inversión destinada a renta temporaria, sujeta a la normativa correspondiente.
* Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad
Emiliano Daniel Agrano Matrícula C.I 1761
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C.I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.I 1761
