Venta Departamento Monoambiente con Balcón - Barrio LourdesEntrega Octubre 2027 | CONSULTAR FINANCIACIÓNDesarrollo: El emprendimiento cuenta con un total de 34 unidades, distribuidas de la siguiente manera: 18 monoambientes, 9 departamentos de un dormitorio, 3 unidades de dos dormitorios, 2 dúplex de dos dormitorios y 2 dúplex de tres dormitorios. La superficie del terreno es de 2080 m2, total construido 1820 m2. Ubicación Se emplaza en la calle Pueyrredón de la ciudad de Rosario, en un barrio netamente residencial, próximo al Parque Independencia y al Área Central de la ciudad, cercana a diversas Escuelas, Universidades, Facultades, institutos de formación terciaria, centros de Salud de alta tecnología, locales gastronómicos, supermercados, etc. Cuenta además con una variada y fluida oferta de transporte público que genera una inmejorable conectividad con el área central, además de una situación de proximidad que permite una rápida accesibilidad desde cualquier punto de la ciudad.TerminacionesInstalaciones: - Instalación pluvio cloacal en polipropileno, con aros de seguridad, según cálculo de caudales, con inspección de fabricante, prueba hidráulica.- Instalación de agua fría y caliente en polipropileno termo fusionado, con accesorios roscados para conexiones, diámetros según cálculo de caudales, con prueba hidráulica. Bajadas en polipropileno termo fusionado, tanque de reserva en azotea, tanque de bombeo en subsuelo, dos bombas de impulsión.- Instalación eléctrica con cálculo de potencia por unidad, cañerías corrugadas reforzadas, centros por ambiente, puntos y tomas, bajadas para telefonía de acuerdo con reglamentación de Telecom, acometidas para servicio de tv por cable, tomas de telefonía y cable, tablero eléctrico individual con protección térmica y disyuntor.- Instalación de termotanque y/o caldera central, para provisión de agua caliente sanitaria.Yesería: Enduído de yeso interior en cielorrasos y paredes, con buña perimetral y cortinero.Aberturas- Carpinterías exteriores, en aluminio línea Módena o similar, con DVH, color negro.- Puerta de ingreso blindadas con cerradura de seguridad y herrajes de primera calidad.- Puertas interiores, marco de chapa N°18, puerta placa, enchapadas en melamina línea Nature o similar.Placard:- Frentes e interior de placard, en melamina 18 mm. línea Nature o similar.Muebles y mesadas:- Mesada cocina granito natural.- En departamentos de 2 dormitorios, bacha doble de acero inoxidable en cocina, marca Johnson o similar.- En departamentos de 1 dormitorio, bacha simple en cocina acero inoxidable, marca Johnson o similar.- Muebles bajo mesada y alacenas de primera calidad, puertas y cajoneras con correderas cierre suave, terminación en melamina línea Nature o similar.- Espacio para lavarropas.Pisos y revestimientos- Piso porcellanato primera calidad en áreas comunes- Piso porcellanato pulido y rectificado, piso hall ingreso P.B.- Pisos y revestimiento baño, porcellanato primera calidad- Revestimientos cocina, porcellanato primera calidad.- Zócalos de PVC, primera marca, color blanco.Artefactos- Losa sanitaria blanca- Grifería monocomando en cocina y baños con cierre ccerámico, marca FV o similar.- Conexión para lavarropas automáticoen pared.- Kit de preinstalación para aire acondicionado en estar comedor y dormitorios. (toma eléctrico y desagüe)- Parrillero en balcones.¿NECESITÁS ASESORAMIENTO SOBRE ÉSTA PROPIEDAD O QUE HAGAMOS UNA BÚSQUEDA PERSONALIZADA PARA VOS? Completá el Formulario de Contacto para que uno de nuestros Asesores Inmobiliarios se ponga en contacto con vos para conocer en profundidad tu necesidad. Sabemos lo que significa mudarse, alquilar, comprar o vender una propiedad, por eso podemos garantizarte la mejor atención para conseguir una Solución a la Medida de tu Necesidad.
