Departamento monoambiente en alquiler en Centro, Rosario – 9 de Julio al 1953

Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla Corredor Inmobiliario Mat.92 Oficina / Showroom en alquiler – 9 de Julio 1953, piso 15Edificio Embajador Real – Vista panorámica y ubicación estratégica Excelente espacio en alquiler ubicado en el piso 15 del Edificio Embajador Real, en pleno centro de la ciudad y a pocas cuadras de Bulevar Oroño. Por su ubicación, luminosidad, amplitud visual y características edilicias, la propiedad resulta ideal para oficina profesional, estudio, showroom, espacio comercial o de atención al público. La unidad se destaca por su excelente luminosidad y privilegiada vista panorámica de la ciudad, generando un ambiente moderno, agradable y representativo para desarrollar actividades profesionales o comerciales. Cuenta con un ambiente principal versátil, que permite adaptar fácilmente la distribución según las necesidades del proyecto. Dispone de aire acondicionado instalado, placard para guardado y un sector de cocina equipado con anafe de dos hornallas, que puede funcionar como office. El espacio cuenta además con baño completo con moderno receptáculo de ducha, brindando comodidad tanto para quienes trabajan en el lugar como para clientes o visitantes. Uno de sus principales diferenciales es su terraza exclusiva, un espacio poco habitual para este tipo de propiedades, que ofrece una espectacular vista abierta de la ciudad y puede convertirse en un atractivo adicional para reuniones, encuentros profesionales o simplemente para generar un ambiente de trabajo diferente. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas y servicio de portería, además de patio de uso común, salón de reuniones en planta baja y bicicletero. Su ubicación estratégica, cercana a facultades, sanatorios, comercios, bancos, gastronomía y principales vías de circulación, facilita el acceso tanto para equipos de trabajo como para clientes y proveedores. Una excelente alternativa para quienes buscan instalar su oficina, estudio o showroom en un espacio moderno, luminoso y con una ubicación privilegiada, sumando el diferencial de una vista panorámica y terraza exclusiva. EXPENSAS: $150.000aprox TGI: $ 20.720aprox AGUAS: $19.540aprox API: $3.520aprox Contrato a dos años. Incremento trimestral según IPC. Impuestos a cargo de inquilino. TODA LA INFORMACIÓN Y MEDIDAS PROVISTAS SON APROXIMADAS Y DEBERÁN RATIFICARSE CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE Y NO COMPROMETE CONTRACTUALMENTE A NUESTRA EMPRESA. LOS GASTOS (EXPENSAS, API, TGI, AGUAS, ETC.) EXPRESADOS, REFIEREN A LA ÚLTIMA INFORMACIÓN RECABADA Y DEBERÁN CONFIRMARSE. FOTOGRAFÍAS NO VINCULANTES NI CONTRACTUALES.