Monoambiente en venta con balcon al frente en Lourdes -ZONA- Lourdes cuenta con una excelente conectividad, gracias a su cercanía a importantes avenidas y múltiples líneas de transporte público. Además, ofrece una amplia variedad de servicios, como comercios, instituciones educativas, centros de salud, bares y restaurantes, lo que lo convierte en una zona muy cómoda para vivir. La presencia de la Parroquia Nuestra Señora de Lourdes, punto emblemático del barrio, le aporta identidad y valor cultural. Es un barrio elegido tanto por familias como por estudiantes y profesionales, ya que combina una atmósfera barrial con la dinámica propia de una zona céntrica de Rosario. -TIPOLOGIA- El proyecto de planta baja y seis pisos en altura, ubicado en Barrio Lourdes, presenta un total de 18 unidades funcionales, con terraza común y de uso exclusivo y un local comercial en PB. Monoambiente ubicado en el cuarto piso al frente, con una distribución práctica y funcional. Al ingresar, encontramos la cocina con lavadero incorporado, seguida de un baño completo con ducha y mampara. El ambiente principal cuenta con salida directa al balcón al frente, que brinda buena iluminación natural y conexión con el exterior. Superficie cubierta: 32,60 m2 Superficie semicubierta: 4,70 m2 Superficie total: 37,30 m2 -TERMINACIONES- •Muros dobles con aislación térmica de 3cm de alta densidad. •Cubiertas con aislación térmica de 4cm de alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido. •Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split. •Instalación de calefacción a través de caldera y picos de radiadores (no incluye los equipos). •Muebles bajo mesada y alacenas de MDF enchapado melamínico blanco, cantos de pvc y sistema de apertura a definir. •Mesadas de granito negro brasil / gris mara o calidad similar. •Ventanas: Aluar A30 New Aluminio anodizado color natural. Vidrios DVH. •Bacha simple marca Johnson. •Griferías monocomando marca FV o calidad similar. •Horno para empotrar marca Longvie o calidad similar. -AMENITIES- Terraza de uso común. -FORMAS DE PAGO- Contado. Financiación anticipo 40% + saldo en cuotas hasta fin de obra, en pesos mas ajuste indice CAC. Entrega estimada 2028. ¡No dudes en consultarnos y coordinamos una visita! Las medidas y datos consignados deberán verificarse con la documentación correspondiente y no constituyen compromiso contractual para nuestra inmobiliaria. Los gastos, fotografías y videos se basan en la última información recabada y deberán ser confirmados. El material publicado no es contractual ni vinculante.
