DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCÓN AL FRENTE Descripción Departamento monoambiente ubicado en el piso 2. El mismo consta con cocina semi integrada, con mesada en forma de "U", horno empotrado y anafe, de primeras marcas, bachas de acero inoxidable JOHNSON con grifería mono comando de marca reconocida,, muebles de cocina de amplias comodidades, de melamina, perl de aluminio anodizado y mesadas a medida con zócalo de mármol. Ambiente único con muy buena ventilación e iluminación natural con salida al balcón de la propiedad. Baño completo. SOBRE EL PROYECTO El emprendimiento se emplaza en calle Dorrego, esquina con 9 de Julio, en centro de la ciudad, brindando multiples oportunidades comerciales, recreativas y gastronomicas, a metros del corredor de Bv. Oroño y de Av. Pellegrini, ofreciendo así, una conexión ágil y rápida con los demás puntos de Rosario y la región. A su vez, la zona se destaca por la presencia de gran cantidad de entidades educativas y de salud. CARACTERÍSTICAS El desarrollo constará de un total de 24 departamentos distribuidos en 8 pisos, los cuales albergarán unidades que van desde monoambientes hasta 3 dormitorios, todos con balcón y adaptandose de esa forma, a cada una de las necesidades de cada residente. El edifcio se destacará por un diseño innovador, combinado con las comodidades necesarias para disfrutar el día a día, con una terraza de uso común con pileta, sector de solarium, y quincho con parrillero. A su vez, el proyecto contempla un amplio y moderno local comercial en la Planta Baja y dos plantas en el subsuelo para cocheras. Destacándose por sus unidades concebidas para el bienestar de sus habitantes, las mismas contarán con un diseño moderno y funcional con una excelente calidad constructiva entre lo que se puede mencionar: • PAREDES: Se realizará yeso proyectable para interiores, con una terminación lisa, espejada, uniforme y de gran resistencia mecánica. Se instalará un toma corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada ambiente. • LIVING Y DORMITORIO: Porcelanatos o pisos vinilicos y pre instalación para aire acondicionado. Placares completos con frente de melamina 18 mm y kit aluminio para sistema corredizo. En unidades de 2 y 3 dormitorios calefacción por radiadores y agua caliente a través de caldera dual. • COCINA: Cocina con mobiliario completo de bajo mesada, alacena con perfil de aluminio anodizado, mesada de granito, se entregará con horno empotrado y anafe diferenciado, de marca acreditada, bacha Johnson de acero inoxidable con griferia monocomando FV. Monoambientes con termotanque eléctrico. • BAÑOS: Baños con loza sanitaria de primera calidad, inodoros con descarga tipo mochila, bidet y lavatorio (Marca: Roca Línea Mónaco) y Grifería FV o similar (ducha, lavatorio y bidet) • PUERTAS: Puertas principales de ingreso a los departamentos, serán de macizas con cerradura de seguridad y las puertas interiores del departamento serán puertas placas y llevarán pintura semi-mate color blanco. Las carpinterías metálicas llevarán la protección anti-óxido y tres manos de pintura sintética • ABERTURAS: Aberturas con marcos y hojas de aluminio, DVH, línea A30 o similar, asegurando escuadría y durabilidad FINANCIACIÓN: 80 % DE ENTREGA Y +12 CUOTAS EN PESOS AJUSTABLES ICAC/FINANCIACIÓN HASTA FINAL DE LA OBRA ENTREGA ESTIMADA: DICIEMBRE 2025
