Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 -
Contacto: Giuliano Trevisan
VENTA MONOAMBIENTE PREMIUM – BALCÓN TERRAZA – BROWN 1861 – ZONA RÍO
Excelente monoambiente premium ubicado en piso 9, sobre Brown 1861, a metros del Río Paraná y Río Mío, en uno de los sectores de mayor demanda y crecimiento de Rosario.
La unidad cuenta con 28 m² exclusivos + 8 m² de balcón terraza, alcanzando aproximadamente 36 m² totales. Se destaca por su amplitud, excelente luminosidad y doble orientación Sur-Oeste, con visuales abiertas desde una planta alta.
Se trata de un semipiso con palier de uso exclusivo, ya que el ascensor desembarca directamente en su propio hall, brindando privacidad y una sensación similar a la de un piso exclusivo.
El ambiente principal es amplio y funcional, con cocina completa totalmente equipada, incluyendo cocina y microondas. Cuenta además con un cómodo sector de vestidor y baño completo con sanitarios, griferías y terminaciones de primera calidad.
Características principales:
• Monoambiente amplio y luminoso
• Piso 9 al contrafrente
• 28 m² exclusivos + 8 m² de balcón terraza
• Doble orientación Sur-Oeste
• Semipiso con palier exclusivo
• Cocina completamente equipada
• Cocina y microondas incluidos
• Vestidor
• Baño completo
• Pisos de porcelanato
• Terminaciones premium
• Calidad constructiva Rinaldi
ESPACIOS COMUNES
En el mismo nivel se encuentra un quincho semicubierto con parrillero hacia el contrafrente y, hacia el frente, un sector de solárium con jacuzzi, generando espacios ideales para disfrutar al aire libre.
UBICACIÓN – ZONA RÍO
Ubicado sobre Brown 1861, a metros del Río Paraná y Río Mío, próximo a Bv. Oroño, Pichincha y una amplia propuesta gastronómica, comercial y recreativa.
Una propiedad diferencial, ideal tanto para inversión y renta como para vivienda, combinando ubicación, privacidad, equipamiento y calidad constructiva premium.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
