Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Cristian Marquez
VENTA DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVIDIDO EN 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y BAULERA EN FLORES. EDIFICIO CON AMENITIES.
Excelente departamento monoambiente dividido, actualmente distribuido como un cómodo 2 ambientes, ubicado en el 2º piso al frente, sobre Av. Avellaneda al 1900, en el barrio de Flores.
SUPERFICIES
Superficie cubierta: 31,79 m²
Superficie de balcón: 4,91 m²
Superficie total: 36,70 m²
Baulera: 1,14 m²
*Las medidas son las que figuran en el título de la propiedad
CARACTERÍSTICAS
Tipo de propiedad: Departamento monoambiente dividido en 2 ambientes.
Piso: 2do
Disposición: Frente
Full Servicios (Cocina a gas natural, agua caliente a través de termotanque eléctrico)
Portón de acceso al edificio con cerradura electrónica
Ascensor
Expensas: $152000 (base de referencia: Agosto de 2026)
La unidad se encuentra en impecable estado de conservación y se destaca por su excelente luminosidad, su distribución funcional con ambientes cómodos y bien aprovechados.
Al ingresar, encontramos una cocina integrada, equipada con desayunador, que se vincula de manera práctica con el living/comedor. El ambiente principal cuenta con salida a un amplio balcón al frente, con vista abierta hacia Av. Avellaneda y muy buen ingreso de luz natural.
El sector de dormitorio se encuentra correctamente dividido, brindando mayor privacidad e independencia. Dispone de un cómodo vestidor y una puerta de acceso con espejo de pared a techo, que aporta amplitud y funcionalidad al ambiente.
El baño es completo y cuenta con bañera.
El edificio cuenta con excelentes amenities:
Pileta
SUM
Parrilla
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Ubicado sobre Av. Avellaneda al 1900, en una zona consolidada de Flores, con excelente conectividad y una amplia oferta de comercios, servicios, instituciones educativas y centros de salud.
La propiedad cuenta con muy buenos accesos hacia distintos puntos de la Ciudad, a través de importantes avenidas como Av. Nazca, Av. Rivadavia, Av. Directorio y Av. Juan B. Justo.
Medios de transporte:
• Amplia variedad de líneas de colectivo que circulan por Av. Avellaneda y las principales avenidas de la zona.
• Cercanía al Metrobus de Av. Juan B. Justo, con conexión hacia Palermo, Villa Crespo, Liniers y otros puntos de la Ciudad.
• Próximo a la Línea A de Subte, con acceso desde las estaciones San José de Flores y San Pedrito.
• Cercanía a la Estación Flores del Ferrocarril Sarmiento, con conexión hacia Once y el oeste del Gran Buenos Aires.
• Fácil acceso al Centro de Trasbordo Flores, que integra numerosas líneas de colectivo, la Línea A de Subte y el Ferrocarril Sarmiento.
Instituciones educativas cercanas:
• Colegio FASTA Monseñor Aneiros de San José
• Instituto Inmaculada Concepción de Nuestra Señora de Lourdes
• Colegio Nuestra Señora de la Merced
• Instituto San José
• Colegio del Libertador
Centros de salud cercanos:
• Clínica Santa Isabel
• Clínica Flores
• Hospital General de Agudos P. Piñero
• Hospital General de Agudos T. Álvarez
• Atención Médica Flores
Una ubicación estratégica que combina conectividad, cercanía a servicios y acceso a múltiples medios de transporte, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Una propiedad ideal para quienes buscan un departamento moderno, luminoso, funcional y en excelente estado, con balcón al frente y amenities, en una ubicación estratégica de Flores.
Si necesitas vender tu propiedad para comprar, contáctate con nosotros para brindarte la mejores opciones del mercado inmobiliario.
Financiamiento exclusivo para clientes de RE/MAX a través de la empresa LENDAR, financia hasta el 35% del valor de tu futura propiedad con simples requisitos y escrituración inmediata. Simulá tu préstamo a través la web: ****
Para más información y coordinar una visita, contáctanos.
¡Múdate a la vida que querés! RE/MAX UNO, Tu mejor opción en bienes raíces.
Aviso Legal: Corredor responsable Lucas Norman CMCPSI 6743 / CUCICBA 8008. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de REMAX. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgados en forma alguna. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Pcia. de Bs As, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes No ejercen el corretaje inmobiliario.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****
