Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Florencia Bartolucci
DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN FLORES, LUMINOSO CON BALCON EXCELENTE UBICACION
APTO PROFESIONAL
Un espacio pensado para quien busca comodidad y luminosidad.
Este monoambiente de 34 m² ofrece todo lo necesario para una vida práctica y confortable.
CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO
El departamento se destaca por su amplitud y claridad natural. El balcón al frente permite que la luz inunde cada rincón, creando un ambiente acogedor y despejado. La distribución inteligente aprovecha cada metro cuadrado, brindando una sensación de libertad sin sacrificar funcionalidad.
Las expensas incluyen AySA y el agua caliente central.
EQUIPAMIENTO Y COMODIDADES
• Baño completo con bañera
• Muebles de cocina alacenas y bajo mesada
• Anafe eléctrico
• Conexión para Lavarropas
• Aire acondicionado frío y calor
• Balcón al frente con vista amplia
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Situado sobre la Avenida Juan Bautista Alberdi al 2900, el departamento goza de una posición estratégica. Está a solo 2 cuadras de Avenida Rivadavia y a 2 cuadras de Avenida Directorio, lo que facilita el acceso a comercios, servicios y entretenimiento del barrio.
La zona cuenta con una red de transporte excepcional. Múltiples líneas de colectivos circulan por la avenida: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 136, 141, 163 y 180. Además, la estación San Pedrito de la Línea A del subte se encuentra a pocos pasos, garantizando conexión rápida con toda la ciudad.
CONDICIONES DEL ALQUILER
• Contrato por 24 meses con actualización trimestral por IPC
• Mes de anticipo
• Mes de depósito
• Ingresos demostrables
• Garantía mediante Finaer, Garantía YA o Garantor
Un departamento moderno en perfecto estado, ideal para quien valora la practicidad sin renunciar al confort y la luminosidad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
