Corredor Responsable: Andres Lim CPI 9108 -
Contacto: Claudio Kang
Alquiler de Monoambiente A Estrenar al Frente con Balcón — Flores Norte
Ubicado sobre Av. Avellaneda al 2300 (entre Fray Cayetano Rodríguez y Caracas), en un punto clave y de fácil acceso en Flores Norte.
Superficie Total: 49 m² (42 m² cubiertos + 7 m² descubiertos de balcón).
Orientación: Norte (máxima luminosidad natural durante todo el día).
Equipamiento y Detalles
Ambiente Principal: Planta amplia y versátil, fácil de organizar para separar el sector de noche del área social.
Cocina: Equipada con artefacto a gas, amoblada con alacena y bajo mesada de gran capacidad, más espacio e instalación independiente para lavarropas.
Agua Caliente: Termotanque eléctrico individual.
Baño: Completo con griferías y artefactos sanitarios de diseño moderno.
Terminaciones: Pisos cerámicos de alta resistencia, óptimos para una limpieza ágil y de bajo mantenimiento.
Balcón: Cómodo espacio al frente, ideal para armar un rincón de descanso al aire libre.
Ubicación Estratégica y Cercanías
Avenidas Principales: Conectividad directa sobre Av. Avellaneda y a escasas cuadras de Av. Boyacá, Av. Rivadavia y Av. Gaona.
Salud: A muy pocos metros del Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez y de diversos centros asistenciales.
Polo Comercial y Servicios: Cercano a la principal zona comercial del barrio, bancos, colegios y gastronómicos.
Transporte: Gran variedad de líneas de colectivo y acceso rápido a la red de Subte (Línea A) y ferrocarril Sarmiento.
REQUISITOS
* Contrato a dos años
* Demostración de ingresos
* Actualización trimestral según IPC
* Mes de depósito
* Mes de adelanto
* Garantía: Seguro de caución(GARANTOR)
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
