IMPECABLE MONOAMBIENTE CON DIVISION Y BALCÓN EN PISO ALTO IDEAL PRIMERA VIVIENDA O INVERSION Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y una agradable conexión con el exterior. Sus ambientes, la entrada de luz natural y el balcón ubicado en un piso 6, con vistas abiertas a la ciudad ofrecen un espacio ideal para disfrutar todos los días. DISTRIBUCIÓN El departamento cuenta con un ambiente principal con pisos cerámicos, cocina integrada y una práctica barra divisoria con espacio de guardado. La cocina está equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, cocina a gas y campana extractora. Dispone además de un sector con conexión para lavarropas. El sector de descanso cuenta con placard de puertas corredizas, con estantes, cajoneras y espacio para colgar ropa. Baño completo con bañera. El balcón aporta un espacio exterior propio, con vistas abiertas a la ciudad y una agradable sensación de amplitud. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Balcón con vistas abiertas. Buena entrada de luz natural. Cocina integrada con barra y espacio de guardado. Placard con interiores. Baño completo con bañera. Espacio para lavarropas Pisos cerámicos. Aire acondicionado. Amplios ventanales. SUPERFICIES Descubierta: 2,76 m² / Superficie cubierta: 32,90 m² / Superficie semicubierta: 2,24 m² Medidas de ambiente: 3 m² X 9,5 m² EDIFICIO Sin amenities Servicio de limpieza, sin encargado Un ascensor UBICACIÓN Excelente ubicación en Alberdi 3100, ofreciendo: • Conectividad estratégica: "Excelente ubicación con rápidos accesos. A solo dos cuadras del centro comercial de Av. San Pedrito y a pocas cuadras de Av. Rivadavia, ofreciendo una amplia red de transporte que incluye la línea de Subte A (Estación San José de Flores) y múltiples líneas de colectivos." • Entorno residencial y comercial: "Emplazado en una cuadra tranquila y familiar de Flores, pero con la comodidad de tener comercios de cercanía, supermercados, colegios y centros de salud a pocos metros." DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD Las medidas son aproximadas. Consultar documentación legal vigente. ¿QUERÉS CONOCERLO? Contactanos para coordinar una visita y descubrir personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. El primer paso es tuyo. El resto lo hacemos juntos. CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996
