Departamento monoambiente en venta en Hurlingham – Guemes 1339

Ubicado en el exclusivo Barrio Inglés de Hurlingham, a tan solo media cuadra del centro, se presenta esta propiedad de estilo único que combina el encanto de la arquitectura clásica con una excelente oportunidad de inversión. Dentro del conjunto, se destaca una unidad de 1 ambiente en P.B. totalmente terminada de aproximadamente 30 m² totales, ideal tanto para vivienda como para renta. La misma cuenta con un luminoso living-comedor integrado con salida al patio y vista abierta al parque, cocina integrada totalmente eléctrico, baño completo con receptáculo con mampara, y un cómodo placard. La unidad conserva detalles de categoría que realzan su estilo, como pisos de porcelanato y terminaciones que respetan la esencia original de la propiedad. El entorno acompaña con un amplio jardín parquizado de uso común y pileta, generando un espacio verde poco habitual en este tipo de desarrollos. La propiedad forma parte de un complejo compuesto por 14 unidades funcionales (de 1 y 2 ambientes entre 40 y 50 m²), de las cuales 9 ya se encuentran vendidas, quedando disponibles las últimas oportunidades: - 1 unidad monoambiente. USD 49.000. - 1 unidad 2 ambientes en proceso de refacción, ideal para personalizar. USD 68.000. - 1 unidad 2 ambientes terminado con renta actual de $900.000. USD 95.000 - 1 lote dentro del predio con posibilidad de desarrollar un dúplex, manteniendo la estética del barrio. USD 30.000. Una propuesta ideal para quienes buscan una propiedad con estilo, excelente ubicación y potencial de valorización. Expensas $70.000 + servicio de luz + municipal ----------------------------------------------------------------------------- ALQUILER DEPTO 2 NO SE PERMITEN MASCOTAS MAXIMO PARA HABITAR 2 PERSONAS REQUISITOS: -Inquilino: DNI + Recibo de sueldo de $1.000.000 o superior -Garantia: 2 Recibos de suledo de $1.000.000 o superior, o Seguro de Caucion Garantias BLM. VALORES: -Alquiler: $500.000 -Expensas: $70.000 + servicio de luz + municipal -Monto para ingresar: $1.765.000 CONDICIONES: -Contrato por 2 años -Aumento trimestral según IPC