Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 -
Contacto: Andrea Orta Morillo
ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON COCHERA Y BALCON LANÚS OESTE
Monoambiente con cochera ubicado en una zona estratégica de Lanús Oeste, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales. Una propiedad funcional. Ubicado a tan solo 2 cuadras de Av. Int. Manuel Quindimil (ex Máximo Paz) y a 3 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen, en una zona de excelente conectividad. Cercano a múltiples líneas de transporte público, comercios y servicios. Propiedad ideal para parejas, profesionales o inversores que buscan comodidad y una ubicación estratégica en Lanús Oeste.
Monoambiente ubicado en primer piso (POR ESCALERA)
CLÁUSULA DE VENTA
La propiedad se ofrece en alquiler con cláusula de venta, lo que significa que podrá continuar ofreciéndose para su comercialización durante la vigencia del contrato de locación.
En caso de concretarse una operación de venta, el contrato de alquiler será plenamente respetado hasta su vencimiento, conforme a las condiciones pactadas. El nuevo propietario asumirá la posición de locador, manteniéndose vigentes todos los derechos y obligaciones del contrato.
El locatario se compromete a facilitar el ingreso para visitas de potenciales compradores, inmobiliarias, tasadores o profesionales intervinientes, previa coordinación con al menos 24 horas de anticipación, procurando que las mismas se realicen en días y horarios razonables para no afectar el normal uso de la vivienda.
DISTRIBUCIÓN
Cocina equipada
Baño completo
Balcón al contrafrente
Cochera incluida, con portón automático
INCLUYE:
Aire acondicionado instalado
Cortina Roller Blackout
CONDICIONES DE PAGO:
-Para ingresar:
Mes $450.000
Depósito $450..000
Contrato $540.000
-INQUILINOS:
Debe presentar recibos de sueldo o constancia dé monotributo y foto del dni (ambos lados).
-GARANTIA:
Opciones:
1) Seguro de caución.
2) 2 garantes con recibos de sueldos. (las personas deben firmar el contrato presencial)
3) garantía propietaria
(ELEGIR UNA)
CONTRATO
Realizamos un contrato por 2 años con aumento cuatrimestral.
INFO EXTRA
Expensas aprox. 150.000 Incluye Luz, agua.
Consúltanos para coordinar una visita o recibir más información.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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