Si siempre quisiste tener tu propio lugar en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires, esta puede ser tu oportunidad. Y lo mejor: no necesitás tener todo el dinero junto.
La propiedad
Monoambiente amplio de 35 m² totales (28 m² cubiertos) en Av. Luis María Campos 509, 3° piso. Contrafrente, luminoso, bien distribuido. Cocina americana, baño completo con bañera, balcón. Edificio de 10 pisos, 3 unidades por piso.
Apto crédito hipotecario
Apto profesional
Permite mascotas
La ubicación
Las Cañitas es Las Cañitas: polo gastronómico, transporte a metros, Palermo a la vuelta y una demanda de alquiler que no para. Ideal para vivir o para invertir con renta asegurada.
Financiación directa del dueño — Sin banco, sin trámites
50% de contado al momento de la escritura USD 37.250
50% financiado en 36 cuotas mensuales en dólares USD 37.250
Tasa efectiva anual del 8%
Cuota estimada: ≈ USD 1.167/mes
Requisito: la cuota mensual no puede superar el 30% de tus ingresos demostrables. Necesitás acreditar ingresos de al menos USD 3.890/mes (o su equivalente en pesos al tipo de cambio vigente).
Sin intermediarios financieros. Sin esperar aprobaciones bancarias. Acordás directo con el dueño.
Expensas: $211.000/mes · Antigüedad: 25 años
GEMAS Gestiones Inmobiliarias
Corredor responsable: Enrique Piñeiro — CUCICBA Mat. 6572
Honorarios: 4% + IVA
No apto a personas con movilidad reducida
Las medidas, superficies y expensas consignadas en esta publicación son aproximadas y se brindan a título informativo.
Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, reglamento de copropiedad y/o estado parcelario.
