Departamento monoambiente en venta en Las Cañitas, Palermo – Baez al 200 Piso 4

Monoambiente en venta en Las Cañitas Contrafrente en 4to piso con balcón, mucha luz y vista abierta. Muy buena orientación: NE Cocina integrada al ambiente Baño con bañera. Sin bidet, con conexión para lavarropas. El baño también tiene ventana que colabora con la luminosidad y ventilación. Edificio de 9 pisos , 3 departamentos por piso. Ubicado en pleno centro gastronómico y comercial de Las Cañitas ABL/Inmobiliario: $13.295 (3/2026) Aysa por expensas Las expensas mencionadas son con vencimiento en julio Se encuentra alquilado, posibilidad de continuidad de contrato o para uso de vivienda. Aire acondicionado Termotanque eléctrico en el baño Para quienes lo compran como inversión, el alquiler percibido actualmente es de $618.000 mas gastos Importante: para acceder a la unidad desde el ascensor hay un pequeño desnivel bajando unos escalones. No es apto profesional ni tampoco para alquiler por airbnb ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Maure Inmobiliaria - CUCICBA Matrícula Nº 2388 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"