Departamento monoambiente en alquiler en Las Cañitas, Palermo – Av. Luis María Campos 300

MONOAMBIENTE AMOBLADO CON COCINA SEPARADA EN LO MEJOR DE LAS CAÑITAS | PISO ALTO Ubicación: Av. Luis María Campos 325 (Piso 8°), Las Cañitas / Palermo, CABA Precio de Alquiler: $690.000 / mes Expensas: $148.000 (Incluye servicio de agua - AySA) Superficie Total / Cubierta: 30 m² Ambientes: 1 (Monoambiente con cocina independiente) | Baños: 1 Disposición: Piso 8° (Último piso al contrafrente) Súper silencioso, luminoso y con balcón francés Condición: Totalmente amoblado y equipado | Listo para habitar DESCRIPCIÓN GENERAL Cityprop Servicios Inmobiliarios presenta este impecable monoambiente de 30 m² totalmente amoblado y equipado, ubicado en una de las zonas más exclusivas, requeridas y seguras de la Ciudad: Las Cañitas. Al situarse en el último piso al contrafrente (8° piso), ofrece un entorno sumamente tranquilo y silencioso, resguardado del ruido de la avenida y con gran entrada de luz natural. Cuenta con la ventaja diferencial de poseer cocina separada, optimizando la privacidad y funcionalidad del ambiente principal. DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO DE LA UNIDAD Ambiente Principal: Espacioso y confortable, amoblado con cama de dos plazas, mesa con sillas, Televisor y aire acondicionado frío/calor. Cocina Separada: Independiente, equipada con heladera bajo mesada, microondas, horno eléctrico, cafetera, pava eléctrica y vajilla completa. Agua Caliente: Termotanques eléctrico individual. Baño: 1 baño completo en excelente estado de conservación. Detalles: Balcón francés al contrafrente. Unidad 100% eléctrica. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD Emplazado sobre la prestigiosa Avenida Luis María Campos al 300, en el corazón de Las Cañitas: Entorno: Rodeado de la mejor oferta gastronómica, cafés de especialidad, gimnasios, centros comerciales y espacios verdes. Conectividad Inmejorable: A pocas cuadras de Av. Cabildo, Av. del Libertador, la estación de Subte D (Olleros / Carranza) y múltiples líneas de colectivo hacia todos los puntos de CABA. CONDICIONES COMERCIALES Y REQUISITOS Alquiler Mensual: $690.000 Duración de Contrato: De 12 a 24 meses (renovables). Ajuste: Cuatrimestral (cada 4 meses) por IPC. Servicios Adicionales: Luz (Edenor) según consumo. Wi-Fi a elección y cargo del inquilino. Requisitos: Demostración de ingresos comprobables. Sin necesidad de garantía propietaria ni seguro de caución. Depósito de Garantía: USD 600 (reembolsable al finalizar el contrato). Comercializa: Cityprop Servicios Inmobiliarios Consultanos para coordinar tu visita y agendar el ingreso a la propiedad.