ALQUILER MONOAMBIENTE CON BALCÓN Y AMENITIES | LAS CAÑITAS
Jorge Newbery 1600 – Las Cañitas, Palermo – CABA
Alquiler: $650.000
Expensas aprox.: $323.598
Superficie: 36 m²
1 ambiente con balcón
Excelente monoambiente muy luminoso con balcón, ubicado en Maior Suites, moderno edificio con amenities en una de las zonas más buscadas de Las Cañitas.
Una opción ideal para quienes buscan vivir en un entorno residencial, con muy buena conectividad y a pasos de gastronomía, comercios, espacios verdes y algunos de los principales puntos de interés de Palermo.
EL DEPARTAMENTO
La unidad cuenta con:
Ambiente amplio y luminoso
Balcón
Cocina integrada
Baño completo
Muy buena entrada de luz natural
Distribución cómoda y funcional
EDIFICIO MAIOR SUITES
Edificio moderno y de muy buena calidad constructiva, con completos amenities:
Piscina descubierta
Solárium
SUM
Parrilla
Gimnasio
Laundry
UBICACIÓN – LAS CAÑITAS
Excelente ubicación sobre Jorge Newbery al 1600, en el sector de Las Cañitas / La Imprenta y con rápido acceso a Av. del Libertador, Av. Luis María Campos y Av. Dorrego.
A pocos minutos de:
El Solar Shopping
Campo Argentino de Polo
Hipódromo de Palermo
Bosques de Palermo
El Rosedal
Lago de Regatas
Barrancas de Belgrano
Polo gastronómico de Las Cañitas
Zona rodeada de restaurantes, cafés, supermercados, comercios y medios de transporte, con excelentes conexiones hacia Palermo, Belgrano y el resto de la ciudad.
CONDICIONES DE ALQUILER
Contrato por 24 meses
Actualización trimestral por IPC acumulado
1 mes de alquiler adelantado
Depósito en garantía: USD 500
No se admiten mascotas
Garantía mediante seguro de fianza / seguro de caución Respaldar
Seguro integral de vivienda, responsabilidad civil e incendio a cargo del locatario durante toda la vigencia del contrato
REQUISITOS
Ingresos comprobables equivalentes aproximadamente a 3 veces el valor del alquiler
Aprobación del seguro de caución / fianza
Documentación respaldatoria de ingresos
Formulario Express Respaldar:
https://****/formulario-express-1381-inmobiliaria-2566
GASTOS A CARGO DEL LOCATARIO
Expensas aprox.: $323.598
ABL
Luz
Gas
Servicios y consumos individuales
Los valores de expensas y demás gastos informados son aproximados y pueden encontrarse sujetos a actualización.
INFORMACIÓN LEGAL
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas honorarios, comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.”
Las Cañitas, balcón, luminosidad y amenities: una propiedad práctica y funcional en una ubicación difícil de superar.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.
ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : ****90-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )
Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.
