ALQUILER MONOAMBIENTE CON BALCÓN Y AMENITIES | LAS CAÑITAS Jorge Newbery 1600 – Las Cañitas, Palermo – CABA Alquiler: $650.000Expensas aprox.: $323.598Superficie: 36 m²1 ambiente con balcón Excelente monoambiente muy luminoso con balcón, ubicado en Maior Suites, moderno edificio con amenities en una de las zonas más buscadas de Las Cañitas. Una opción ideal para quienes buscan vivir en un entorno residencial, con muy buena conectividad y a pasos de gastronomía, comercios, espacios verdes y algunos de los principales puntos de interés de Palermo. EL DEPARTAMENTO La unidad cuenta con: Ambiente amplio y luminosoBalcónCocina integradaBaño completoMuy buena entrada de luz naturalDistribución cómoda y funcionalEDIFICIO MAIOR SUITES Edificio moderno y de muy buena calidad constructiva, con completos amenities: Piscina descubiertaSoláriumSUMParrillaGimnasioLaundryUBICACIÓN – LAS CAÑITAS Excelente ubicación sobre Jorge Newbery al 1600, en el sector de Las Cañitas / La Imprenta y con rápido acceso a Av. del Libertador, Av. Luis María Campos y Av. Dorrego. A pocos minutos de: El Solar ShoppingCampo Argentino de PoloHipódromo de PalermoBosques de PalermoEl RosedalLago de RegatasBarrancas de BelgranoPolo gastronómico de Las Cañitas Zona rodeada de restaurantes, cafés, supermercados, comercios y medios de transporte, con excelentes conexiones hacia Palermo, Belgrano y el resto de la ciudad. CONDICIONES DE ALQUILERContrato por 24 mesesActualización trimestral por IPC acumulado1 mes de alquiler adelantadoDepósito en garantía: USD 500No se admiten mascotasGarantía mediante seguro de fianza / seguro de caución RespaldarSeguro integral de vivienda, responsabilidad civil e incendio a cargo del locatario durante toda la vigencia del contratoREQUISITOSIngresos comprobables equivalentes aproximadamente a 3 veces el valor del alquilerAprobación del seguro de caución / fianzaDocumentación respaldatoria de ingresos Formulario Express Respaldar:https://respaldar.com.ar/formulario-express-1381-inmobiliaria-2566 GASTOS A CARGO DEL LOCATARIOExpensas aprox.: $323.598ABLLuzGasServicios y consumos individuales Los valores de expensas y demás gastos informados son aproximados y pueden encontrarse sujetos a actualización. INFORMACIÓN LEGAL “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas honorarios, comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.” Las Cañitas, balcón, luminosidad y amenities: una propiedad práctica y funcional en una ubicación difícil de superar. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo ) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.
