Alquiler Departamento 1 ambiente en Las Cañitas
Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4518
MONOAMBIENTE AMOBLADO AL FRENTE CON BALCÓN Y PILETA | LAS CAÑITAS
Ubicación Estratégica: Frente al Regimiento de Granaderos y Hospital Militar
Luminoso y cómodo monoambiente totalmente amoblado, ubicado en un piso bajo al frente con salida a balcón propio. Una propiedad ideal tanto para profesionales, estudiantes o residentes que buscan instalarse de inmediato en uno de los barrios más seguros, buscados y de mayor categoría de la Ciudad de Buenos Aires.
LA ZONA: ENTORNOS Y CONECTIVIDAD
El departamento se encuentra sobre la avenida / calle principal frente al Regimiento de Granaderos a Caballo y el Hospital Militar Central, lo que le otorga un entorno arbolado, de vistas despejadas, sumamente seguro y custodiado las 24 horas.
Conectividad: A pasos de Av. Luis María Campos y Av. del Libertador. Rápido acceso a múltiples líneas de colectivo (Metrobus) y cercanía a la estación Subte D (Olleros / Palermo) y Tren Mitre (Estación Lisandro de la Torre).
Polo Gastronómico y Comercial: A pocas cuadras del corazón gastronómico de Las Cañitas, el Shopping El Solar de la Abadía, supermercados, farmacias y centros de salud.
Espacios Verdes: Proximidad a los Bosques de Palermo y al Campo Argentino de Polo.
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
Ambiente Principal: Totalmente amoblado y equipado listo para habitar. Disposición al frente con excelente entrada de luz natural.
Balcón: Salida directa desde el ambiente principal, ideal para ventilación y aire fresco.
Cocina Integrada: Equipadas con artefacto de cocina a gas (ideal para quienes prefieren la cocina tradicional), mesada y buen espacio de guardado.
Baño Completo con Antebaño: Diseño funcional que independiza el sector del lavatorio del área de ducha/sanitarios, optimizando el uso diario.
EDIFICIO Y AMENITIES
Piscina en área común para disfrutar durante los meses de verano.
Encargado fijo / Personal de mantenimiento en el edificio.
CONDICIONES DE ALQUILER
La propiedad se ofrece bajo dos modalidades de contratación:
1. Alquiler Tradicional (24 meses)
Valor: $[Monto en Pesos] + Expensas y Servicios.
Ajuste: Trimestral por Índice de Precios al Consumidor (IPC).
Requisitos: Deposito en garantía, Garantía propietaria de CABA / Seguro de Caución e ingresos demostrables.
2. Alquiler Temporal (Contratos de 1 a 6 meses)
Valor paquete: USD [Monto en Dólares] / mes.
Incluye: Expensas, impuestos y servicios (Internet, ABL, Agua) con un tope de consumo en Luz y Gas.
Condiciones: Mes de adelanto, depósito en garantía honorarios.
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Situar Realty.
Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
