Departamento monoambiente en alquiler en Liniers – Caaguazú 6100

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Claudia Chiarelli DISPONIBLE A PARTIR 30/09/26 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN LINIERS, BUENOS AIRES - AMOBLADO Y EQUIPADO Este moderno departamento monoambiente se encuentra ubicado en el barrio de Liniers, Capital Federal. Situado en el piso 6 de un edificio de 7 pisos, cuenta con una superficie total construida de 39 m², de los cuales 38 m² son cubiertos y 2 m² son semicubiertos (balcon). DISTRIBUCIÓN • Ambiente amplio y luminoso con pisos cerámicos • Cocina integrada con barra desayunadora, equipada con muebles de melamina, mesadas de mármol y electrodomésticos de marcas reconocidas (anafes, cocina eléctrica Vitta, heladera, lavarropas Codini, termotanque eléctrico Sensorial). Llave termica. • Placard empotrado de gran capacidad • Baño completo con bañera COMODIDADES • Aire acondicionado frío-calor • Smart TV • Cama de dos plazas con colchón Simmons y almohadas • Mesa redonda con tres sillas • Sillon de dos plazas negro • Artefactos de luz empotrados • Se alquila con conexion Wifi (costo aprox $ 30.00) • Cortinas blackout • Balcón amplio con un sillon plegable, vista abierta y luminosidad La puerta de entrada posee cerradura electronica. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD • Excelente movilidad y disponibilidad de transporte público (colectivos 1, 2, 8, 46, 47, 86, 88, 96, 104, 117, 136, 163, 182) • A estrenar, construido en 2024 REQUISITOS • 1 Mes por adelantado • 1 Meses de depósito de Garantia • Garantía: seguro de caución • Aumento trimestral por ICL • Contrato por 2 años Gastos Comunes Ordinarias Aprox. $ 150.000 y Wifi aprox $ 30.000. No dude en contactarnos para coordinar una visita y conocer en persona este moderno departamento monoambiente, ideal para vivir de manera cómoda y funcional. STUDIO APARTMENT FOR RENT IN LINIERS, BUENOS AIRES - FURNISHED AND EQUIPPED This modern studio apartment is located in the Liniers neighborhood of Buenos Aires. Located on the 6th floor of a 7-story building, it has a total constructed area of 39 m², of which 38 m² are covered and 2 m² are semi-covered (balcony). LAYOUT • Spacious and bright space with ceramic floors. • Open-plan kitchen with breakfast bar, equipped with melamine cabinets, marble countertops, and well-known brand appliances (cooktop, Vitta electric stove, refrigerator, Codini washing machine, Sensorial electric water heater). Central heating. • Large built-in closet • Full bathroom with bathtub AMENITIES • Air conditioning • Smart TV • Double bed with Simmons mattress and pillows • Round table with three chairs • Black loveseat • Built-in light fixtures • Rentable with Wi-Fi (approximate cost $30.00) • Blackout curtains • Large balcony with a folding chair, open views, and plenty of light The entrance door has an electronic lock. LOCATION AND ACCESSIBILITY • Excellent mobility and public transportation (buses 1, 2, 8, 46, 47, 86, 88, 96, 104, 117, 136, 163, 182) • Brand new, built in 2024 REQUIREMENTS • 1 month\'s advance payment • 2 Month\'s deposit • Guarantee: surety bond • Quarterly increase through ICL (Income Tax) • 2-year contract Ordinary common expenses approximately $60,000 and Wi-Fi approximately $30,000. Don\'t hesitate to contact us to schedule a visit and see this modern studio apartment in person, ideal for comfortable and functional living. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.