IMPONENTE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE PREMIUM TOTALMENTE EQUIPADO AL FRENTE CON BALCÓN | ARRIBEÑOS 2564 (LOMAS DE NÚÑEZ)
Ubicación: Arribeños 2564, Piso 6.º al frente (entre Manuel Ugarte y Blanco Encalada), Lomas de Núñez / Núñez, CABA
Precio de Alquiler: USD 600 / mes
Superficie Total: 40 m² | Superficie Cubierta: 37 m²
Antigüedad: 3 años (edificio moderno de categoría con ascensor de última generación)
Capacidad: Máximo 2 personas (ideal para turistas, estudiantes o parejas)
Condiciones de Contrato: Alquiler mínimo de 6 meses (con posibilidad de renovación)
Orientación & Luminosidad: Este (sol directo durante todo el día, muy luminoso y cálido)
Estado: Totalmente amoblado y equipado a estrenar
DESCRIPCIÓN GENERAL Y ESTILO DE VIDA
CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este exclusivo departamento de 1 ambiente Premium de 40 m² totales al frente con balcón, ubicado en un 6.º piso sobre la cotizada y residencial calle Arribeños al 2500, en la mejor zona de Lomas de Núñez.
La unidad destaca por su impecable orientación Este, que le otorga una luminosidad natural excepcional y sol durante todo el día. Diseñado con un estilo moderno y funcional, incluye un mueble separador de ambientes con espacio de guardado que independiza la zona de descanso del sector social. Se entrega 100% equipado con muebles y electrodomésticos a estrenar, ofreciendo una experiencia de confort absoluta a pasos de los principales corredores comerciales y gastronómicos.
DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO DE CATEGORÍA (TODO A ESTRENAR)
Sector Dormitorio (Independizado): Sommier de 2 plazas equipado con sábanas, almohadas, manta polar y acolchado de pluma. Dispone de sofá cama de 1 plaza adicional, placard amurado, espejo de cuerpo entero, cortinas Black Out y mueble divisor de ambiente.
Área Social & Comedor: Mesa redonda moderna con 4 sillas, barra desayunadora con 2 sillas altas y Smart TV de 32".
Cocina Completa & Electrodomésticos:
Cocina a gas con extractor purificador extensible con luz.
Heladera con freezer, horno microondas y lavarropas a estrenar.
Batería de cocina, vajilla completa, cafetera y utensilios.
Baño & Climatización: Baño completo con bañera y secador de pelo. Sistema de calefacción por losa radiante y equipo de aire acondicionado frío/calor.
Conexión & Servicios: Wi-Fi de alta velocidad y recepción de señal 5G. Juego de toallas incluido.
Balcón Privado: Balcón al frente con vista despejada y orientación Este.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO
Ubicación residencial de primer nivel con conectividad excelente:
Puntos de Interés: A solo 2 cuadras de Avenida del Libertador, a pocas cuadras del Barrio Chino y de Avenida Cabildo.
Entorno & Transporte: Zona de gran categoría rodeada de cafés de especialidad, gimnasios, restaurantes, supermercados y acceso inmediato a numerosas líneas de colectivo y el Tren Mitre (Estación Belgrano C / Núñez).
RESUMEN DE CONDICIONES
Canon Mensual: USD 600.
Duración Mínima: 6 meses (renovables).
Superficie: 40 m² totales (37 m² cubiertos).
Estado: Totalmente equipado y amoblado a estrenar.
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