MONOAMBIENTE RECICLADO A LA CALLE CON BALCÓN EN VENTA – ZONA ALDREY – ARENALES 2587 – MAR DEL PLATA Ubicación: Arenales 2587 – Mar del PlataZona: Paseo AldreyPiso: 5° – Unidad BSuperficie cubierta: 22,83 m²Superficie de balcón: 4 m²Superficie total: 26,83 m²Disposición: Al frenteValor: USD 64.900Expensas: $110.000 aprox.Estado: Reciclado, amoblado y equipadoEscribanía designada DESCRIPCIÓN Excelente departamento monoambiente reciclado, ubicado en el quinto piso de Arenales 2587, en la buscada zona de Paseo Aldrey, uno de los sectores más atractivos de Mar del Plata por su cercanía al mar, la zona comercial de Güemes y una amplia variedad de servicios. La propiedad cuenta con una superficie total de 26,83 m², distribuidos en 22,83 m² cubiertos y un balcón de 4 m², destacándose por su disposición al frente, luminosidad natural y una distribución funcional que permite aprovechar cómodamente cada espacio. El ambiente principal ofrece un sector de estar y descanso práctico y confortable, con una disposición que favorece el ingreso de luz natural y la conexión con el exterior. Uno de sus principales diferenciales es el balcón al frente, que aporta un agradable espacio al aire libre y amplía las posibilidades de disfrute de la propiedad, una característica especialmente valorada en departamentos de esta tipología. La unidad se encuentra reciclada y presenta una propuesta moderna y funcional, pensada para brindar comodidad y practicidad en el uso cotidiano. Además, se entrega completamente amoblada y equipada, permitiendo disfrutar del departamento desde el primer momento, sin necesidad de realizar inversiones adicionales importantes en mobiliario. Su ubicación representa otro de sus grandes atractivos. Situado a pocos metros del Paseo Aldrey y próximo al corredor comercial y gastronómico de Güemes, permite acceder fácilmente a restaurantes, cafeterías, supermercados, comercios, transporte público y diferentes propuestas recreativas. La cercanía a las playas y al paseo costero complementa una ubicación especialmente interesante para quienes buscan disfrutar de Mar del Plata durante todo el año. Por su estado de renovación, equipamiento, balcón y ubicación estratégica, representa una atractiva alternativa tanto para primera vivienda como para uso vacacional o inversión destinada a alquiler tradicional o temporario. CARACTERÍSTICAS Departamento monoambiente26,83 m² totales22,83 m² cubiertos4 m² de balcón5° piso – Unidad BDisposición al frenteBalcón a la callePropiedad recicladaBuena luminosidad naturalDistribución funcionalSe entrega amoblado y equipadoAmbiente cómodo y bien aprovechadoUbicación en zona Paseo AldreyCercano al centro comercial GüemesPróximo al mar y al paseo costeroCercanía a comercios, gastronomía y serviciosIdeal para vivienda permanente o inversión Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
