Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Dayana Rivas
MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCÓN Y COCHERA EN MATADEROS
A METROS DE AV. JUAN BAUTISTA ALBERDI
COCHERA CUBIERTA EN EL SUBSUELO
GRUPO ELECTROGENO AREAS COMUNES.
APTO CRÉDITO
APTO PROFESIONAL
OPORTUNIDAD: Luminoso Monoambiente con Balcón y Cochera en Mataderos
Ubicación Estratégica
Ubicado en el corazón residencial del tradicional barrio de Mataderos, a solo metros de la Avenida Juan Bautista Alberdi. Una localización ideal que combina la tranquilidad de un entorno de barrio con la excelente conectividad, accesibilidad a múltiples líneas de colectivo, centros comerciales, gastronómicos y rápidos accesos viales.
Características Principales
Superficie Total: 38,6 m² optimizados para aprovechar cada rincón.
Disposición: Al frente garantizando una excelente luminosidad natural durante todo el día.
Año de Construcción: 2011 (Edificio moderno, sólido y de bajas expensas).
Cochera: Unidad funcional propia fija (cubierta), un valor agregado indispensable y altamente demandado en la zona.
Descripción del Inmueble
Al ingresar a la propiedad, nos recibe un amplio y versátil ambiente único, con pisos de cerámica de fácil mantenimiento. El espacio permite una cómoda división para sectorizar el área de descanso del living-comedor.
La cocina se encuentra integrada, equipada con muebles bajo mesada, alacenas de excelente capacidad de guardado y artefacto de cocina a gas.
cuenta con 2 puertas ventas que conecta de forma fluida con un cómodo balcón, ideal para disfrutar del aire libre, plantas o un espacio de relax. El baño es completo, con bañera y revestimientos cerámicos en excelente estado de conservación, cuenta con ante baño.
El Edificio
Estructura joven y moderna construida en 2011, con palieres bien mantenidos, ascensores de última generación de los cuales uno es camillero, la edificación con un entorno vecinal tranquilo.
Ideal para: Primera vivienda, estudiantes, profesionales independientes o como inversión de renta segura debido a su alta demanda y la gran ventaja de contar con cochera propia.
Listo para escriturar y habitar de inmediato.
¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Mataderos! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita privada.
LAS MEDIDAS SON ESTIMATIVAS, OTORGADAS POR EL PROPIETARIO Y SOLO A EFECTO ORIENTATIVO. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGIRÁN DEL TÍTULO DE LA PROPIEDAD Y DE LOS COMPROBANTES RESPALDATORIOS.
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CORREDOR RESPONSABLE: ARIEL CHAMPANIER CUCICBA 4330 / ANDREA BERRE CMCPSI 6763 -
LA OFICINA ES DE OPERACIÓN Y GESTIÓN INDEPENDIENTE.
LA PRESENTE PUBLICACIÓN DESCRIBE LAS CARACTERÍSTICAS ESENCIALES DEL INMUEBLE, DEBIÉNDOSE CONSULTAR AL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA OPERACIÓN POR LA EVENTUAL ACTUALIZACIÓN DE LAS MEDIDAS, DESCRIPCIONES ARQUITECTÓNICAS Y FUNCIONALES, VALORES DE EXPENSAS, SERVICIOS, IMPUESTOS, PRECIOS Y DEMÁS INFORMACIÓN, CUYOS VALORES SON APROXIMADOS. LOS AGENTES/GESTORES NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO. TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DEL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA PRESENTE PUBLICACIÓN.
EL INMUEBLE ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDADES FÍSICAS.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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